Charges locatives comprennent 5€ risque locatif
Pergunta
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Ulysse5818 Messages postés 15494 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Ulysse5818 Messages postés 15494 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour, dans mon bail de locztion mon proprietaire a noté pour charges : 50€ donc 5€ de risque locatif.
Apres explications il dit que c'est si robinet fuit ou petites reparations dans l'appartement.
Au final apres avoir demandé les factures suite au decomptes de charges j'apprends sur c'est lui qui a mis ce prix et qu'il n'y a pas d'assurances. Ya rien qui justifie cela.
Est ce que c'est legal ?
De plus il facture 25€- pour venir changer une ampoule il justifie les frais kilometrique car il habite a 30km
Merci pour vos reponses
Apres explications il dit que c'est si robinet fuit ou petites reparations dans l'appartement.
Au final apres avoir demandé les factures suite au decomptes de charges j'apprends sur c'est lui qui a mis ce prix et qu'il n'y a pas d'assurances. Ya rien qui justifie cela.
Est ce que c'est legal ?
De plus il facture 25€- pour venir changer une ampoule il justifie les frais kilometrique car il habite a 30km
Merci pour vos reponses
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2 réponses
Bonjour,
Votre propriétaire ne peut effectuer de "bénéfices" sur le compte charges. Chaque année, il doit vous fournir un état mentionnant précisément les dépenses récupérables.
De plus il facture 25€- pour venir changer une ampoule il justifie les frais kilometrique car il habite a 30km
Là encore, il ne peut vous facturer de déplacement ni de main d'oeuvre si c'est lui qui fait le travail.
Vous devez lui faire savoir par courrier RAR que vous n'abonderez pas dans son sens.
Cdlt.
Votre propriétaire ne peut effectuer de "bénéfices" sur le compte charges. Chaque année, il doit vous fournir un état mentionnant précisément les dépenses récupérables.
De plus il facture 25€- pour venir changer une ampoule il justifie les frais kilometrique car il habite a 30km
Là encore, il ne peut vous facturer de déplacement ni de main d'oeuvre si c'est lui qui fait le travail.
Vous devez lui faire savoir par courrier RAR que vous n'abonderez pas dans son sens.
Cdlt.
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