Quitter colocation - séparation

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Bonjour,
Je me sépare de mon concubin et souhaite donner congé à notre bailleur, representé par une agence.
Mon ex concubin souhaite garder le logement (dans lequel il accueillera nos enfants lors de son temps de visite).
Je ne souhaite donc pas non plus qu'il "perde" ce logement. Mais l'agence m'indique que si je pars, elle doit re étudier la solvabilité du locataire restant. Il est tout à fait en mesure de payer le loyer seul mais n'a pas tout à fait les "3 fois le loyer". Peut-il perdre le droit au bail et devoir être obligé de chercher un nouveau logement ?
D'avance merci pour vos réponses !

4 réponses

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Salut,

Le bail est bien à vos deux noms ?
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bonjour,

Je vous propose la lecture de mon topo sur le sujet "Séparation et congé en cas de bail aux deux noms" :

https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8557141-depart#1

cdt.
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2 mars 2021

Merci beaucoup !
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2 mars 2021

Oui pardon je ne l'avais pas précisé. Le bail est a nos deux noms (propriétaire et Monsieur et moi)
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Salut,

Donnez votre congé dans les règles et votre ex concubin pourra rester dans le logement. Votre concubin n'est même pas obligé de répondre si l'agence lui demande des fiches de paye ou autre.

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
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2 mars 2021

Je vous remercie. Y a-t-il un texte de loi qui précise que l'agence (ou le bailleur) n'est pas en droit de demander de tels documents ?
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C'est le contraire, c'est au bailleur de vous présenter un texte de loi les autorisant à "re étudier la solvabilité du locataire". Et ce texte n'existe pas à ma connaissance.
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Merci !