Propriétaire
Pasltemps
-
2 févr. 2021 à 19:12
djivi38 Messages postés 51292 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 avril 2024 - 2 févr. 2021 à 21:40
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2 réponses
Bonjour
Vous ne pouvez pas rajouter le nom de votre concubine, vous devez lui vendre une partie et elle doit vous l'a payer
En cas de séparation soit vous devrez lui racheter sa part ou vendre la maison
Je comprends très bien que vous avez envie de partager ce que vous possédez, mais la vie d'aujourd'hui est pleine de rebondissements
Si j'ai un conseil à vous donner conserver votre maison, quitte à ce qu'elle achète un bien si ses moyens lui permettent, qu'elle pourrait louer
Vous ne pouvez pas rajouter le nom de votre concubine, vous devez lui vendre une partie et elle doit vous l'a payer
En cas de séparation soit vous devrez lui racheter sa part ou vendre la maison
Je comprends très bien que vous avez envie de partager ce que vous possédez, mais la vie d'aujourd'hui est pleine de rebondissements
Si j'ai un conseil à vous donner conserver votre maison, quitte à ce qu'elle achète un bien si ses moyens lui permettent, qu'elle pourrait louer
djivi38
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2 févr. 2021 à 19:56
2 févr. 2021 à 19:56
bonjour,
on ne devient propriétaire d'un bien immobilier (je suppose que c'est de ça dont vous parlez) que par achat, donation, legs ou par héritage, pas simplement en "rajoutant" un nom sur un acte de propriété de quelqu'un d'autre.
Contactez votre notaire qui vous expliquera les conséquences (prix, taxes, etc. ...) de ce que vous voudriez faire.
cdt.
on ne devient propriétaire d'un bien immobilier (je suppose que c'est de ça dont vous parlez) que par achat, donation, legs ou par héritage, pas simplement en "rajoutant" un nom sur un acte de propriété de quelqu'un d'autre.
Contactez votre notaire qui vous expliquera les conséquences (prix, taxes, etc. ...) de ce que vous voudriez faire.
cdt.
tutu7777
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Pasltemps
Modifié le 2 févr. 2021 à 20:38
Modifié le 2 févr. 2021 à 20:38
vous pouvez lui faire don de votre maison :
https://droit-finances.commentcamarche.com/faq/7566-transmettre-un-bien-a-son-concubin-non-pacse
et le calcul est simple vous payez 60% de la valeur de la maison en taxes.
si votre maison coûte 100 000 euros, vous payez en plus 60 000 euros en taxes à l'Etat.
https://droit-finances.commentcamarche.com/faq/7566-transmettre-un-bien-a-son-concubin-non-pacse
La donation entre concubins est considérée comme une donation entre personnes non parentes. Aucun abattement n'est donc applicable et les droits à payer s'élèvent à 60 % de la valeur des biens donnés.
et le calcul est simple vous payez 60% de la valeur de la maison en taxes.
si votre maison coûte 100 000 euros, vous payez en plus 60 000 euros en taxes à l'Etat.
djivi38
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Pasltemps
Modifié le 2 févr. 2021 à 21:47
Modifié le 2 févr. 2021 à 21:47
Il serait temps que vous compreniez qu'on ne peut pas vous donner un prix pour "rajouter un nom sur votre acte de propriété, puisque ça ne peut PAS se faire juste en écrivant un nom à côté du vôtre.
Mais vous pouvez toujours demandé à la personne de qui vous l'avez entendu... !!
Ou mieux, comme on vous le dit, prenez le temps (même si votre pseudo laisse supposer que vous êtes un homme débordé), d'aller voir votre notaire, d'écouter les différentes possibilités et leurs conséquences, et de les étudier à tête reposée chez vous pour décider de la meilleure solution pour vous et votre concubine.
Mais vous pouvez toujours demandé à la personne de qui vous l'avez entendu... !!
Ou mieux, comme on vous le dit, prenez le temps (même si votre pseudo laisse supposer que vous êtes un homme débordé), d'aller voir votre notaire, d'écouter les différentes possibilités et leurs conséquences, et de les étudier à tête reposée chez vous pour décider de la meilleure solution pour vous et votre concubine.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
2 févr. 2021 à 20:32
2 févr. 2021 à 20:33
2 févr. 2021 à 20:34