Compteur électrique déjà ouvert et je n'ai pas eu à le mettre à mon nom

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Bonjour,

Je me tourne vers vous car je suis dans une situation extrêmement délicate. J'ai beaucoup de problèmes financiers et en plus de ça je loue un véritable taudis pleins de moisissures..

Bref, j'en viens à mon problème : j'ai commencé à louer un "studio" (c'est plus une chambre qu'autre chose) dans l'urgence début octobre car sinon j'étais à la rue.

À la rédaction du bail, il a été stipulé que la charge qui m'incombait était l'électricité. Sauf que le compteur, à mon arrivée, était déjà ouvert et le propriétaire n'a eu qu'à ouvrir le tableau électrique situé dans le studio (le compteur étant à l'extérieur dans un placard).

Le mois suivant, quand le propriétaire est venu me demander le loyer en mains propres, je lui ai demandé ce que je devais en terme d'électricité, il me répond : "on verra ça plus tard"... Bon d'accord.

Quatre mois plus tard, après une question de ma part : "que vais-je vous devoir pour l'électricité", et là il me dit qu'il me le communiquera...(donc je n'ai aucune idée du montant à l'heure actuelle)

Mais franchement, il m'est impossible de payer quatre mois d'électricité d'un seul coup ! Je n'avais même pas moyen de connaître ma consommation vu que je n'ai rien à mon nom ! Je n'ai reçu aucune facture/courrier puisque rien n'est à mon nom !

C'est une location très bizarre, c'est la première fois que je loue de ma vie et je ne suis en aucun cas familier avec toutes ces choses, je suis totalement perdu.

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Bonjour,

S'il y a un compteur d'électricité installé pour votre logement, prenez contact avec un fournisseur d'électricité et souscrivez un contrat.
Ce sera beaucoup plus simple (et légal) que les arrangements foireux avec le propriétaire.
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bonjour,

location meublée ? Ou nue ?

cdt.
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26 janvier 2021

Je cherchais à te contacter directement Energizor, tes réponses sont très complètes sur les autres sujets ^^

Been le truc c'est que je quitte le logement la semaine prochaine...

C'est un meublé mais ça n'est pas considéré comme de la revente ?

(Je suis l'auteur du sujet, j'ai juste créé un compte entre temps)
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En meublée, la revente d'électricité est tolérée...mais ... avec relevés des indices à la remise des clés et idem au rendu des clés.

cdt.
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Il n'y a eu aucun relevé d'indice à l'arrivée..
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Bonsoir,

Je n'accepte pas les messages privés.
Dans ce cas (appartement meublé) je vous conseille de payer votre consommation au propriétaire.
Vous avez relevé le compteur à l'entrée dans les lieux ?
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Qu'est-ce qui est électrique chez vous ?
Le chauffage ? Le ballon d'eau chaude ?
Quelle est la surface du logement ?
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Been tout je pense, le chauffage est électrique, le ballon d'eau chaude sans doute, les plaques électriques..

Il m'a dit 25 mètres carré, mais on dirait que ça fait bcp moins en fait.. Des moisissures partout, des travaux dans les combles (je suis juste en dessous) qui me réveille chaque jour, j'entends des rats... Hors sujet mais ça me fout en rogne d'être là...

.
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Je lui ai demandé si il avait une idée du prix, il m'a dit qu'il allait "calculer"...
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IL n'a donc plus qu'une solution : celle de prendre ses factures et de calculer votre consommation (attention : pas les taxes ni l'abonnement --> exiger de voir ces factures) depuis la date de votre entrée (donc forcément un prorata à faire sur la 1° facture comprenant le mois d'octobre 2020) jusqu'à l'indice que vous relèverez en présence de votre bailleur (donc là aussi, un prorata à faire sur la dernière facture comprenant le mois de janvier, ou, comme probablement pas encore reçue, la facture précédente).

OU alors, vous y allez au bluff (hasardeux) : "Vous n'avez pas fait le relevé des indices à mon entrée dans les lieux, vous ne les avez mentionnés sur mon EDLE, vous ne pouvez donc pas connaître ma consommation réelle, alors je ne vous dois rien puisque vous n'avez aucun justificatif à me fournir et que toute somme demandée en sus du loyer DOIT être justifiée par devis ou factures.

Vous pouvez également contacter l’ADIL la plus proche du lieu de votre location : des juristes de l’immobilier vous conseilleront gratuitement.
https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/


cdt.
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Je te remercie infiniment pour ta réponse extrêmement détaillée, merci pour le temps que tu y as consacré :).