Avis plan appartement
scholes11
Messages postés
2
Statut
Membre
-
djivi38 Messages postés 64901 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64901 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour , voila mon soucis en fait cet appartement ne possede que 2 fenetre la ou y a le salon et a la petite chambre de 8 m2 , la seconde ou y ecrit chambre celle a 9.62 est une piece borgne (sans fenetre) , voulant réelement 2 chambre avec lumiere pour en faire une colocation je ne trouve aucune idee si vous avez je suis preneur cordialement
A voir également:
- Se venger du bruit appartement du dessus
- Peut on faire du bruit le lundi de pentecote ✓ - Forum Voisinage
- Mon voisin se plaint du bruit de mes pas ✓ - Forum Voisinage
- Bruit de pas voisin du dessus - Forum Voisinage
- Bruit du parquet du voisin et nuisances sonores - Guide
- Acheter appartement pierre et vacances avis - Forum Immobilier
5 réponses
bonjour,
vous ne pouvez faire qu'une location (et pas une colocation) :
- en renommant la pièce de 9m² 62 : chambre.
- et en renommant la pièce de 8m² 07 : bureau, ou dressing ou tout ce que vous voulez mais pas chambre, parce que non seulement il n'y a pas d'<< ouvrant donnant à l'air libre >>, mais la superficie est < 9m².
cdt.
vous ne pouvez faire qu'une location (et pas une colocation) :
- en renommant la pièce de 9m² 62 : chambre.
- et en renommant la pièce de 8m² 07 : bureau, ou dressing ou tout ce que vous voulez mais pas chambre, parce que non seulement il n'y a pas d'<< ouvrant donnant à l'air libre >>, mais la superficie est < 9m².
cdt.
Bonjour
Donc on a une petite pièce avec fenêtre mais pas 9 m2 et une pièce qui a les 9 m2 mais pas de fenêtre.
La seule solution pour une colocation c'est de louer la totalité du logement (en ne nommant pas ces pièces comme chambres) avec un seul bail de location. Vous ne pouvez pas louer avec un bail à chaque personne car il n'y a aucune pièce répondant au critère de chambre. Avec un bail unique vous êtes bon car il y a bien une pièce principale de plus de 9 m2 (le salon), et pour le reste ce que les gens font des pièces n'est pas votre problème.
Après ça sera plus ou moins facile à louer suivant où vous êtes. C'est sur qu'a Paris ou près d'une université ça se louera facilement, alors qu'ailleurs difficile de trouver quelqu'un pour ce type de logement.
Donc on a une petite pièce avec fenêtre mais pas 9 m2 et une pièce qui a les 9 m2 mais pas de fenêtre.
La seule solution pour une colocation c'est de louer la totalité du logement (en ne nommant pas ces pièces comme chambres) avec un seul bail de location. Vous ne pouvez pas louer avec un bail à chaque personne car il n'y a aucune pièce répondant au critère de chambre. Avec un bail unique vous êtes bon car il y a bien une pièce principale de plus de 9 m2 (le salon), et pour le reste ce que les gens font des pièces n'est pas votre problème.
Après ça sera plus ou moins facile à louer suivant où vous êtes. C'est sur qu'a Paris ou près d'une université ça se louera facilement, alors qu'ailleurs difficile de trouver quelqu'un pour ce type de logement.
Bonjour,
Vous ne pouvez pas louer cette pièce comme une chambre. Selon le décret décrivant les caractéristiques d'un logement décent : 6. Les pièces principales, au sens du troisième alinéa de l'article R. 111-1-1 du code de la construction et de l'habitation, bénéficient d'un éclairement naturel suffisant et d'un ouvrant donnant à l'air libre ou sur un volume vitré donnant à l'air libre.
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000005632175/2011-07-29/
Vous ne pouvez pas louer cette pièce comme une chambre. Selon le décret décrivant les caractéristiques d'un logement décent : 6. Les pièces principales, au sens du troisième alinéa de l'article R. 111-1-1 du code de la construction et de l'habitation, bénéficient d'un éclairement naturel suffisant et d'un ouvrant donnant à l'air libre ou sur un volume vitré donnant à l'air libre.
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000005632175/2011-07-29/
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
La législation juridique et financière évolue en permanence...
- la pièce de 9m² 62 ne peut pas être louée comme chambre puisque pas d'ouverture donnant à l'air libre
- l'autre pièce de 8m² 07 ne peut pas être louée comme chambre puisque superficie insuffisante (et peut-être aussi volume insuffisant ?)