avis plan appartement

Question

Bonjour , voila mon soucis en fait cet appartement ne possede que 2 fenetre la ou y a le salon et a la petite chambre de 8 m2 , la seconde ou y ecrit chambre celle a 9.62 est une piece borgne (sans fenetre) , voulant réelement 2 chambre avec lumiere pour en faire une colocation je ne trouve aucune idee si vous avez je suis preneur cordialement

AN.Banker · Answer

Bonjour,

Vous ne pouvez pas louer cette pièce comme une chambre. Selon le décret décrivant les caractéristiques d'un logement décent : 6. Les pièces principales, au sens du troisième alinéa de l'article R. 111-1-1 du code de la construction et de l'habitation, bénéficient d'un éclairement naturel suffisant et d'un ouvrant donnant à l'air libre ou sur un volume vitré donnant à l'air libre. 

https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000005632175/2011-07-29/

scholes11 · Answer

oui c'est pour sa j'essaye de trouver une solution

djivi38 · Answer

bonjour, vous ne pouvez faire qu'une location (et pas une colocation) : - en renommant la pièce de 9m² 62 : chambre. - et en renommant la pièce de 8m² 07 : bureau, ou dressing ou tout ce que vous voulez mais pas chambre, parce que non seulement il n'y a pas d'<< ouvrant donnant à l'air libre >>, mais la superficie est < 9m². cdt.

Ysabe_l · Answer

Bonjour

Donc on a une petite pièce avec fenêtre mais pas 9 m2 et une pièce qui a les 9 m2 mais pas de fenêtre. 

La seule solution pour une colocation c'est de louer la totalité du logement (en ne nommant pas ces pièces comme chambres) avec un seul bail de location. Vous ne pouvez pas louer avec un bail à chaque personne car il n'y a aucune pièce répondant au critère de chambre. Avec un bail unique vous êtes bon car il y a bien une pièce principale de plus de 9 m2 (le salon), et pour le reste ce que les gens font des pièces n'est pas votre problème. 

Après ça sera plus ou moins facile à louer suivant où vous êtes. C'est sur qu'a Paris ou près d'une université ça se louera facilement, alors qu'ailleurs difficile de trouver quelqu'un pour ce type de logement.

scholes11 · Answer

Après vu que c'est que du placo partout j'avais penser à casser la cloison de la chambre et du salon et faire 2 chambres de 11 M2 du coup , casser la cloison entre la cuisine et la chambre et faire le salon la mais du coup sans fenêtre donc du coup je ne peut pas

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