Entretient de la chaudière
sophieb0206
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sophieb0206 Messages postés 3 Statut Membre -
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Bonjour,
petite question l'ancien locataire a fait l'entretient de la chaudière en janvier 2020 et a quitté la maison en décembre 2020. qui doit faire l'entretient l'ancien ou le nouveau locataire.
Merci de vos réponse
petite question l'ancien locataire a fait l'entretient de la chaudière en janvier 2020 et a quitté la maison en décembre 2020. qui doit faire l'entretient l'ancien ou le nouveau locataire.
Merci de vos réponse
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4 réponses
bonjour,
en tout cas, ce n'est pas au nouveau locataire à faire un entretien de chaudière en tout début de location.
Cependant, ce n'est pas non plus à l'ancien locataire à faire faire cet entretien de janvier 2021 : la loi dit que l'entretien d'une chaudière est à faire faire 1 fois/an, or l'ancien locataire, parti en déc 2020, a bien fait le sien pour 2020... et par ailleurs, un bailleur << est tenu de remettre au locataire un logement décent ne laissant pas apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé >>, donc pour moi, il doit faire faire cet entretien à ses seuls frais pour s'assurer qu'il ne fait encourir aucun risque à son nouveau locataire... mais je reconnais que... "ça s'discute" !!
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000037670751/
<< a) De délivrer au locataire le logement en bon état d'usage et de réparation ainsi que les équipements mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement; >>
cdt.
en tout cas, ce n'est pas au nouveau locataire à faire un entretien de chaudière en tout début de location.
Cependant, ce n'est pas non plus à l'ancien locataire à faire faire cet entretien de janvier 2021 : la loi dit que l'entretien d'une chaudière est à faire faire 1 fois/an, or l'ancien locataire, parti en déc 2020, a bien fait le sien pour 2020... et par ailleurs, un bailleur << est tenu de remettre au locataire un logement décent ne laissant pas apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé >>, donc pour moi, il doit faire faire cet entretien à ses seuls frais pour s'assurer qu'il ne fait encourir aucun risque à son nouveau locataire... mais je reconnais que... "ça s'discute" !!
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000037670751/
<< a) De délivrer au locataire le logement en bon état d'usage et de réparation ainsi que les équipements mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement; >>
cdt.
Bonjour,
sachant que nous avons fait le 1er entretient en Novembre 2019 que eu on fait leurs premier entretient le 7 Janvier 2020 et qui ont quitté la maison le 31 décembre 2020, il ont utilisé la chaudière qui chauffe l'eau et chauffage durant toute l'année 2020.Pour moi je pensais qu'il devait rendre révisé.
cdt.
sachant que nous avons fait le 1er entretient en Novembre 2019 que eu on fait leurs premier entretient le 7 Janvier 2020 et qui ont quitté la maison le 31 décembre 2020, il ont utilisé la chaudière qui chauffe l'eau et chauffage durant toute l'année 2020.Pour moi je pensais qu'il devait rendre révisé.
cdt.
Bonjour,
Je précise que l'entretien de la chaudière doit avoir lieu une fois par année civile. Personne n'a jamais dit que c'était de date à date !
Personne n'est donc tenu de faire l'entretien en janvier !
Le nouveau locataire peut très bien faire l'entretien de la chaudière après la période de chauffe, au printemps.
Cordialement,
Je précise que l'entretien de la chaudière doit avoir lieu une fois par année civile. Personne n'a jamais dit que c'était de date à date !
Personne n'est donc tenu de faire l'entretien en janvier !
Le nouveau locataire peut très bien faire l'entretien de la chaudière après la période de chauffe, au printemps.
Cordialement,
La législation juridique et financière évolue en permanence...