Fenêtres de copropriété ouverte en hiver

Question

Bonjour, 
mon voisin ouvre les Fenêtres du couloir de la copropriété en plein hiver il fait 7 degree 
cela fait fonctionné le chauffage commun pour chauffer le dehors !
puis-je faire qqchose pour ma Planète je suis jeune contrairement a lui qui apparemment se contrefous des generation futur  et cela  me préoccupe au plus au point 

puis pour être honnête la question pécuniaire me chagrine tout autant  
la facture du chauffage en commun et par definition commune 
est-il normal que je paye pour sont plaisir ?
et par la meme occasion ces fenêtres ouvertes augmente ma propre facture d'électricité et pollue pour rien

il se plein d odeur  , certes cela peut être désagréable , mais le couloir et doté de plusieurs conduit d aération (2)
je ne suis pas plus que lui responsable de ces odeurs (alimentaire ( il y a pire non ?) )qui au passage ne dérange que lui je ne sent rien , et les autres voisin non plus , puis-je le forcer a ouvrir la fenêtre de chez lui  meme si c'est toujours une pollution aberrante  cela sera deja un moindre mal

je vous remercie d avance de toute l aide que vous pourrez m apportez

BmV · Accepted Answer

Si vous estimez que le couloir a été "aéré" assez longtemps et/ou qu'il fait trop froid, vous fermez la fenêtre.
En tant qu'habitant de l'immeuble, vous avez tout autant le droit de fermer une fenêtre que d'autres peuvent l'avoir de l'ouvrir.
Vous ne faites rien d’illégal. 

Sauf évidemment si le règlement de la copro interdit d'ouvrir les fenêtres des parties communes et de les fermer...
Ce qui ferait que votre voisin serait tout aussi fautif de l’ouvrir que vous de la fermer.

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Vous êtes locataire ou copropriétaire ?
Si locataire ; prévenez votre bailleur pour qu'il réagisse (ou pas).
Si propriétaire contactez le syndic pour demander une décision en AG sur la gestion de ces fenêtres (ou même y mettre une clé)
En attendant vous ne pouvez rien faire (sauf fermer quand vous avez froid) mais en ces temps de Covid19 il est conseillé de beaucoup aérer !!!

SDWilliams · Answer

Bonjour,

Si l'aération s'avère vraiment nécessaire, éventuellement voir à l'amiable pour une organisation avec votre voisin.

C'est ainsi que je procède avec une de mes voisines du rez-de-chaussée, moi habitant au dernier étage (4ème). Nous ouvrons chaque jour la fenêtre du palier au 2ème.
Elle l'ouvre quand elle part travailler à 9h, je la ferme quand je rentre à midi.

Alors nous n'avons pas de chauffage sur les paliers mais c'est un vieil immeuble très mal isolé donc la fraicheur extérieure de l'aération passe sous les portes. De mon coté je suis bien isolée car mes proprios m'ont fait un seuil de porte et un joint de chambranle.

Les autres voisins ne se plaignent pas de cette aération, d'ailleurs certains avant laissaient la fenêtre ouverte de jour comme de nuit !

Chez nous c'est nécessaire > Entre les odeurs de cannabis du 1er et 2ème, l'odeur immonde des déjections/urines d'un chien qui est parfois seul pendant plusieurs jours au 2ème (et que le maitre sort 5 min montre en main 2 fois par jour au square d'à coté quand il est là ...) et les odeurs de ragoût de castor sauce belette au 3ème !!
D'autant que j'habite au dernier étage donc je sens tout ça à chaque montée et descente...

Tentez de lui expliquer que vous seriez éventuellement d'accord pour une aération limitée pour évacuer les odeurs et "microbes" mais qu'il doit aussi penser à la note de chauffage, etc...
Peut-être pourriez-vous trouver un compromis qui satisfasse tout le monde ? 

Bon courage

Fenêtres de copropriété ouverte en hiver

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