Achat de la moitié d'un appartement

nida -  
 Ulpien1 -
Bonjour,

Deux personne détiennent un appartement 50/50.
Ils ne vivent pas dans l'appartement.

Est-ce que c’est possible pour moi d'acheter l’autre 50% (l’un des deux veut vendre) ?

Merci

4 réponses

  1. kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 927
     
    bonsoir

    OUI vous pouvez acheter la part de votre ami
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  2. aesa1 Messages postés 8 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   2
     
    L’appartement est vide ou donné en location ?
    Quelles sont vos intentions et celles de la personne qui ne veut pas vendre ?
    Bien sûr vous pouvez effectuer cet achat mais en principe aucune banque ne vous consentira un financement et vous devrez payer comptant ces 50 %.
    Il est certain que si vous souhaitez un jour revendre votre part vous ne trouverez pas d’acquéreur intéressé par un tel achat à moins de percevoir un loyer avec une rentabilité exorbitante.
    Personnellement je vous déconseille un tel investissement.
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    1. nida
       
      Bonsoir, je vous remercie pour votre réponse.
      L'appartement est loué sur Airnb.
      Une propriétaire a besoin de vendre. L'autre s'en aprofite et lui a offri un prix ridicule.

      J'ai pensé de acheter moi même a un prix 30% plus bas du valor du bien pour reflecter le risk de cette transaction.
      Je reste en atteinte de votre réponse
      Bien cordialement

      Nida Teba
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  3. aesa1 Messages postés 8 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   2
     
    Bonsoir. Très franchement je vous déconseille une telle opération. Vous voyez bien les difficultés actuelles qui se posent à l'un des indivisaires. Ce sera la même chose pour vous si un jour vous voulez vendre. Vous ne trouverez personne qui voudra se mettre dans une telle situation de dépendance. Achetez un autre bien dont vous serez propriétaire à 100 %. Vous pourrez en faire ce que vous voudrez (dans la limite des lois) et le vendre à tout moment sans dépendre de personne.
    Cordialement.
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    1. nida
       
      Merci beaucoup pour votre sage réponse e votre professionnalisme
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  4. Ulpien1
     
    Bonjour
    Il est quand même intéressant de noter comment les remarques sur un respect minimum de la langue française, portent leurs fruits dans la rédaction des questions, malgré l'intervention intempestive d"un rongeur suisse.
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