Problème entre locataire et proprio

Bonjour,

Je vais vous expliquer au mieux la situation pour que vous puissiez bien comprendre et peut-être me conseiller pour régler le problème.

J'ai déménagé il y a 2 mois environ (le 15 Octobre exactement), dans un nouvelle appart. J'habitais chez une personne (un particulier) qui faisait louer une chambre chez lui (un bail a été rempli et signé) au prix de 298 € (loyer mensuelle), jusqu'ici tout va bien. Le problème est qu'au jour d'aujourd'hui je n'ai toujours pas reçu ma caution. J'ai lu quelque pars sur le net que le proprio doit rendre la caution dans les 2 mois à compter le départ du locataire.

Petit détail sur les quittances : le mois de septembre m'a été remis mais il a marqué dessus le nom de la machine sur lequel j'ai payé (un truc qui était connecté via son portable et je n'avais plus qu'à mettre ma carte dedans et taper mon code), son nom n'est pas inscrit. Concernant le moi d'octobre (qui est le dernier moi), Je n'ai pas eu la quittance de loyer, donc un peut embêtant.

Ma question est : que faut-il faire pour que la caution me soit enfin remis ?
Quel papier faut-il que je me procure et quel sont les procédure (auprès de quoi et qui) ?

Petite précision, le proprio en question n'est pas du tout commode, mais vraiment pas... j'ai déjà essayé de m'exprimer du temps où j'habitais encore dans le même domicile que lui et me répondais en me hurlant dessus comme un enfant. Donc la communication je n'y pense même plus.

Ah oui ! encore un autre soucis... quand j'ai commencé à habiter dans ce domicile, j'ai bien signé le bail et il était stipulé que les charges était comprises, hors, 6 mois plus tard, je me lève un matin et me dit que je vais devoir payer la différence au niveau de la facture d'électricité qu'il reçoit tout les mois. il m'a dit qu'il avait appelé son avocat et qu'il était tout à fait en droit de faire ce genre de chose... moi, étant jeune et n'y connaissant rien du tout et surtout à la pression qu'il m'avait mis, je me faisais un peut dessus quand même et je voulais juste que ça se passe bien, pour que quand je rentrais du travail, je n'ai pas la boule au ventre au autre chose comme ça en me disant parfois que je dorme dehors pour avoir complètement la paix. Il m'avais donc obligé de payer en plus 225 € en plus du loyer prévu, en finale j'ai donné 75 € pendant trois mois, parce que bien évidemment je ne possédait pas assez d'argent sur moi pour tout payer d'un seul coup. Il a indiqué sur les quittances de loyers la somme de 75 € de charges que j'ai payé.

Ma question est : il y a-t-il moyen de récupérer cet argent ?

Encore un autre soucis pour mon nouveau logement. mon proprio actuelle ne m'a transmis aucune quittances de loyer (je lui ai bien tout payé pas de soucis pour ça), je paye toujours mes factures...bref... j'ai beaucoup de chance vous allez me dire mais c'est encore un proprio pas commode du tout. Alors je voudrais voir aussi ça avec vous !

Merci d'avance pour avoir pris le temps de tout lire et bien comprendre la situation, et peut-être aussi me guider pour réglé les problèmes.

Je suis désolé pour les fautes que j'ai pu faire... parce que je sais qu'il y en aura !

Bonne journée et surtout bonnes fêtes de fin d'année à toutes et à tous.