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Entretient chaudière non fait

Bouboule25 - 24 nov. 2020 à 13:07
 Bouboule25 - 24 nov. 2020 à 17:04
Bonjour,

J'aurais dû faire l'entretient chaudière e' mars 2020 mais je 'n'est pas pu avec le confinement ( chaudière dans un local commercial, l'entreprise était fermé). J' ai quitter ce logement en mai 2020 juste après le confinement sans effectuer l'entretien. On m'a rendu la caution pleine sans retenu en septembre ( plus de 3 mois après). L'agence me contact aujourd'hui pour me dire que la chaudière est en panne et qu'elle va m'envoyer la facture n'ayant pas fait l'entretien. Est ce de ma responsabilité ? J'ai accepter de payer l'entretien car ça me semble normal j'aurais du le faire mais le reste ? Merci

1 réponse

Réponse 1 / 1
Utilisateur anonyme
24 nov. 2020 à 14:16
Bonjour,
CE N EST PAS UNE CAUTION / c'est un DEPOT DE GARANTIE

L'agence ne peut pas vous facturer plus que l'entretien annuel et uniquement si ceci a été noté sur l'EDLS signé lors de votre départ.

Sinon elle ne peut rien réclamer, et surtout pas la réparation.
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djivi38 Messages postés 52198 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 novembre 2024 15 392
Modifié le 24 nov. 2020 à 15:06
coucou anemone,

".... et surtout pas la réparation. "
même si la panne de cette chaudière est la conséquence directe du non entretien locatif obligatoire ?


"... et uniquement si ceci a été noté sur l'EDLS signé lors de votre départ. "
c'est exact pour des dégradations non mentionnées sur l'EDLS, mais donc aussi pour l'absence sur l'EDLS de la mention de non attestation d'entretien de la chaudière de la dernière année ? Pourtant, un entretien annuel obligatoire n'a rien à voir avec un EDLS...

Dans ce cas, puisque pas de retenue possible et restitution de l'intégralité du DG "+ de 3 mois après", peut-il réclamer des pénalités de retard ?

cdt.
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Utilisateur anonyme > djivi38 Messages postés 52198 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 novembre 2024
24 nov. 2020 à 16:47
coucou djivi.
L'agence ne peut pas faire justice !
Si elle veut imputer cette panne au locataire, il faut demander à un juge.
Sinon seul le décret sur les réparations locatives s'applique.
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djivi38 Messages postés 52198 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 novembre 2024 15 392 > Utilisateur anonyme
24 nov. 2020 à 17:01
OK Merci de ton retour :-))
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Bouboule25 > djivi38 Messages postés 52198 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 novembre 2024
24 nov. 2020 à 17:04
Merci pour votre réponse.
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