Griffe de chien sur porte pvc neuve
Résolu
Nounou
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BmV Messages postés 98494 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
Je suis propriétaire dune maison depuis mai 2020 et j'ai fait changer la porte d'entrée qui était en bois pour du pvc par entreprise ainsi que des fenetres. La porte à été posée la première journée et mon mari est venu voir le chantier : ras. A la fin du chantier il refait un tour de tout et la des griffes sur la porte d'entrée du au chien à la locataire. J'avoue on est dégouté ! Je me demande exemple si elle reste 10 ans dans le logement es ce que je dois attendre et lui facturé à ce moment là (en sachant qu'il y a peux être l'usure qui peux rentrer en compte) où es ce que je peux le faire maintenant ou lors de la visite annuelle ? Merci pour vos conseils
Je suis propriétaire dune maison depuis mai 2020 et j'ai fait changer la porte d'entrée qui était en bois pour du pvc par entreprise ainsi que des fenetres. La porte à été posée la première journée et mon mari est venu voir le chantier : ras. A la fin du chantier il refait un tour de tout et la des griffes sur la porte d'entrée du au chien à la locataire. J'avoue on est dégouté ! Je me demande exemple si elle reste 10 ans dans le logement es ce que je dois attendre et lui facturé à ce moment là (en sachant qu'il y a peux être l'usure qui peux rentrer en compte) où es ce que je peux le faire maintenant ou lors de la visite annuelle ? Merci pour vos conseils
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6 réponses
bonjour,
étant donné que vous apportez au logement un élément nouveau et neuf (*), faites un avenant au bail pour le mentionner [avec date et votre signature + celle(s) de votre(vos) locataire(s)].
cdt.
étant donné que vous apportez au logement un élément nouveau et neuf (*), faites un avenant au bail pour le mentionner [avec date et votre signature + celle(s) de votre(vos) locataire(s)].
cdt.
Ah merci pour votre réponse je sais bien que je peux pas imposer une visite mais ma locataire est OK ce qui permet de faire le tour avec elle et connaitre les problèmes
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Bonjour je n'ai pas d'adn ou preuves c'est ma locataire qui me l'a dit merci quand même pour votre réponse
" Il faut juste acter le remplacement par du neuf de ces éléments. " : genre conserver la facture du fournisseur, non ?
Nounou534 n'y aurait sans doute jamais pensé sans vous !
" le locataire répondra des dégradations à son départ. " : ce qui revient à paraphraser inutilement la remarque de Diverker ci-dessus " vous attendez l'état des lieux de sortie. "
Nounou534 n'y aurait sans doute jamais pensé sans vous !
" le locataire répondra des dégradations à son départ. " : ce qui revient à paraphraser inutilement la remarque de Diverker ci-dessus " vous attendez l'état des lieux de sortie. "
Vous ne pouvez exiger une visite annuelle, mais pouvez toujours la demander.
Il est trés compliqué d'imputer une dégradation dés qu'elle est constatée, meme si le locataire à un devoir d'entretien et de réparation.
Dans l'esprit de la loi, l'essentiel est que le locataire restitue le logement dans un état similaire à celui de l'entrée.
Il vous faut, à minima, acter le remplacement par du neuf de ces éléments.
Il est trés compliqué d'imputer une dégradation dés qu'elle est constatée, meme si le locataire à un devoir d'entretien et de réparation.
Dans l'esprit de la loi, l'essentiel est que le locataire restitue le logement dans un état similaire à celui de l'entrée.
Il vous faut, à minima, acter le remplacement par du neuf de ces éléments.
" Dans l'esprit de la loi, l'essentiel est que " : non.
Ce n'est pas dans l'esprit, c'est dans le texte même de la loi, puisque une fois encore, sauf accord formel du locataire, il est interdit d'aller fouiner dans un domicile, même en tant que proprio.
Annuellement ou pas.
" et la des griffes sur la porte d'entrée du au chien à la locataire. " : vous avez des preuves de ça ?
des relevés ADN ou similaires ?
Ce n'est pas dans l'esprit, c'est dans le texte même de la loi, puisque une fois encore, sauf accord formel du locataire, il est interdit d'aller fouiner dans un domicile, même en tant que proprio.
Annuellement ou pas.
" et la des griffes sur la porte d'entrée du au chien à la locataire. " : vous avez des preuves de ça ?
des relevés ADN ou similaires ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...