Vote budget copropriété
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catmolles
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Utilisateur anonyme
22 oct. 2020 à 10:28
22 oct. 2020 à 10:28
Bonjour,
Si vous ne votez pas ce budget, c'est le budget N+1 voté l'an dernier qui sera mis en oeuvre. C'est peut être pire, non ?
Et pourquoi le CS n'a pas préparé le budget avec le syndic ? C'est quand même le minimum !
Que fait votre CS ?
Si vous ne votez pas ce budget, c'est le budget N+1 voté l'an dernier qui sera mis en oeuvre. C'est peut être pire, non ?
Et pourquoi le CS n'a pas préparé le budget avec le syndic ? C'est quand même le minimum !
Que fait votre CS ?
rambouillet41
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22 oct. 2020 à 13:09
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Bonjour,
Si le budget N+1 (2021) n'est pas voté, le syndic ne pourra appeler que les 2 premiers trimestres et ce sur la base du budget N.
Le syndic devra faire voter un budget avant le 3eme trimestre, sinon le syndicat ne pourra plus payer des factures par manque d'argent.
Si le budget N+1 (2021) n'est pas voté, le syndic ne pourra appeler que les 2 premiers trimestres et ce sur la base du budget N.
Le syndic devra faire voter un budget avant le 3eme trimestre, sinon le syndicat ne pourra plus payer des factures par manque d'argent.
rambouillet41
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22 oct. 2020 à 15:57
22 oct. 2020 à 15:57
une forte baisse (40%) sur les frais d'assurance ,
surprenant ....
- les garanties n'auraient-elles pas changées ?
- les franchises n'auraient-elles pas considérablement augmentées ?
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catmolles
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22 oct. 2020 à 13:34
22 oct. 2020 à 13:34
Merci ,
il ne tient pas compte des changements de contrat amenant une forte baisse (40%) sur les frais d'assurance , d'entretien d'ascenseur. renouvellement des contrats au 1 janvier .
et trois autre lignes mineurs
nous sommes une petite copro 14 lots , nous envisageons trés sérieusement a changer de syndic l'année prochaine
il ne tient pas compte des changements de contrat amenant une forte baisse (40%) sur les frais d'assurance , d'entretien d'ascenseur. renouvellement des contrats au 1 janvier .
et trois autre lignes mineurs
nous sommes une petite copro 14 lots , nous envisageons trés sérieusement a changer de syndic l'année prochaine
OK : mais avez-vous calculé la différence sur votre part ?
par rapport aux ennuis qui découleraient d'un budget non voté ? (= plus de trésorerie + prestataires non payés + arrêt de l'ascenseur +plus de ménage + pénalités de retard, etc)
votre syndic n'est pas si mauvais s'il a renégocié certains contrats à la baisse ?
par rapport aux ennuis qui découleraient d'un budget non voté ? (= plus de trésorerie + prestataires non payés + arrêt de l'ascenseur +plus de ménage + pénalités de retard, etc)
votre syndic n'est pas si mauvais s'il a renégocié certains contrats à la baisse ?
catmolles
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23 oct. 2020 à 13:09
23 oct. 2020 à 13:09
merci pour votre réponse ,
c'est moi qui est obtenu les nouveaux contrats identiques au précédents avec même une mise en conformité avec OTIS.
je lui ai demandé d'intégrer les nouveaux montants dans le budget prévisionnel non voté à ce jour .
il nous met deux budgets , l'ancien et le nouveau intitulé( N+1 avenant) , hors la feuille de vote stipule ( vote budget N+1)
c'est moi qui est obtenu les nouveaux contrats identiques au précédents avec même une mise en conformité avec OTIS.
je lui ai demandé d'intégrer les nouveaux montants dans le budget prévisionnel non voté à ce jour .
il nous met deux budgets , l'ancien et le nouveau intitulé( N+1 avenant) , hors la feuille de vote stipule ( vote budget N+1)
Utilisateur anonyme
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catmolles
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23 oct. 2020 à 13:45
23 oct. 2020 à 13:45
Le vote porte sur le nouveau budget, le précédent a été voté l'an dernier. Mais vous pouvez préciser sur la feuille de vote quel est le budget que vous approuvez (remettez bien le titre exact)
catmolles
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23 oct. 2020 à 14:02
23 oct. 2020 à 14:02
merci ; on verra bien .
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catmolles
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23 oct. 2020 à 14:05
23 oct. 2020 à 14:05
le trop perçu est remboursé par régularisation avec le dernier appel de charge . mais deux années de suite avec 10 000 de trop perçu sur les budgets de fonctionnement de la copro a attiré mon attention et donc la révision générale des budgets . Le syndic n'est pas très heureux.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
22 oct. 2020 à 13:29
le CS auquel je participe a préparé l'AG et nous avons préparé le budget en apportant de nombreuses modifications
c'est donc celui ci qui n'est pas mis sous le nom de N+1 ; le syndic l' a intitulé N+1 Avenant hors dans la feuille de vote il n'est question que du budget N+1
que faire ?