Immobilier et séparation

Merci
Il ne veut pas divorcer mais si je pars sans divorcer il peut tout donner à ses enfants au niveau maison et comptes ? Pour la maison je veux faire un prêt et payer seule bien sûr

Lorsqu il a divorcé il a donné la part de la maison à son ex-femme. Il a continué à payer le crédit de la maison
C'est-à-dire ? Est-ce qu'il a racheté la part de son ex pour devenir seul propriétaire de la maison ? avec un crédit à son seul nom ?

Nous étions ensemble au début en union libre puis nous nous sommes mariés. Le credit de la maison n etait pas fini . Est-que ça change quelque chose pour moi ?
Si monsieur a racheté la part de madame pour devenir seul propriétaire de la maison, la maison est un bien propre lui appartenant en totalité, et ce bien que depuis il se soit marié avec vous.
S'il n'avait pas fini de payer le crédit de sa maison alors que vous vous êtes mariés, lors de la dissolution du mariage suite à divorce ou décès de l'un des deux, vous aurez droit à une "récompense". La récompense est le nom donné à la somme que votre époux vous doit pour avoir payé avec de l'argent de la communauté un crédit pour un bien qui lui est propre.

À supposer que vous soyez mariés sous le régime de la communauté (veuillez nous le confirmer) et bien entendu, vous devrez fournir toutes les preuves relatives au crédit qui aurait été fini d'être payé après votre mariage.

il a racheté sa part puis il a continué de payer le crédit à son seul nom et compte.
La maison appartient donc bien en totalité à votre époux (= bien propre de monsieur).

Nous n avons pas de contrat de mariage. Donc si je comprends bien si je ne divorce pas comme il ne veut pas
Je vous ai précisé dans mon 1er message (post 2) que vous pouviez divorcer sans son accord. Divorcer n'est pas une obligation mais indispensable si une séparation est inéluctable.

A défaut, comme vous êtes mariés sous le régime de la communauté, vous ne pourrez jamais (ni l'un ni l'autre) acquérir de bien immobilier sans qu'il tombe dans la communauté. De même pour tous vos comptes, revenus etc. Peu importe que vous soyez seule titulaire d'un compte, celui-ci est obligatoirement un bien de communauté.

j ai droit à rien si il décède avant moi et si il me déshérite et si je divorce j ai droit à cette " récompense "
Je n'ai pas compris si le crédit a été financé avec des fonds propres à votre époux.

Il y aura récompense uniquement si le financement a été fait à partir de fonds appartenant à la communauté.

La récompense sera calculée lors de la dissolution de la communauté, c'est-à-dire en cas de divorce ou après le 1er décès si vous êtes toujours mariés à ce moment-là.
Attention, si vous divorcez, il faut absolument liquider la communauté dès le divorce (à voir avec votre avocat + un notaire le cas échéant).

Si vous ne divorcez pas, votre époux peut à tout moment, tout comme vous vis à vis de lui, vous priver de tous droits successoraux par testament, et sans vous prévenir. Priver d'héritage ne change rien aux biens qui rentrent dans les biens de communauté (communauté = tout sauf les biens propres).