Entretient chaudiere

Signaler
-
Messages postés
37595
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
1 novembre 2020
-
Bonjour,
Nous sommes locataires pour un particulier.
Les anciens locataires auraient soit disant fait la révision de la chaudière avant de partir l année dernière. Cependant j’ai appeler pour faire l entretient cette année, et la société me dit ne pas être intervenue l année précédente sur ce logement.
Elle me dit que c’est à mon bailleur de payer la révision de la chaudière, mais mon propriétaire refuse et dit que c’est à moi de régler.
Pourriez vous m éclaire s’il vous plaît

2 réponses

Messages postés
28263
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
31 octobre 2020
11 381
bonjour,
"soi disant" n'a aucune valeur.
Vous pouviez exiger du bailleur (pas du locataire précédent) le certificat d'entretien de moins de 12 mois.
Ensuite vous devez procéder à l'entretien tous les ans; la facture est à votre charge.
et vous pouvez changer d'artisan chaque année.
Messages postés
37595
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
1 novembre 2020
9 498
bonjour,

si un bailleur n'est pas en mesure, sur demande de son locataire, de lui fournir une attestation d'entretien de moins de 12 mois, c'est à lui de prendre en charge les frais d'un entretien par le professionnel de son choix au regard de l'art 6-a) de la loi du 6/7/1989 https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000037670751/2018-11-25/

Il vous doit donc ce "1er" entretien s'il ne peut pas vous fournir cette attestation d'entretien de moins de 12 mois.

cdt.

Elle m’as dit de voir avec l ancienne locataire qui me dit qu elle l a fait en février 2019. Et l entreprise que j’ai appeler qui est là meme que les anciens locataires dit qu’ils n’ont rien fait en 2019.
Messages postés
28263
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
31 octobre 2020
11 381 > MelodyNico2403
Donc quelqu'un ment ... Mais vous devez faire l'entretien en 2020 de toute façon. Oubliez 2019 !
Messages postés
37595
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
1 novembre 2020
9 498 > MelodyNico2403
Et nous on vous dit que c'est votre bailleur qui doit vous fournir cette attestation... pas l'ancien locataire .... ni une entreprise.

Réclamez cette attestation de moins de 12 mois à votre bailleur par courrier R + AR, en citant l'art ce loi que je vous ai donné, pour exiger que ce "1er" entretien de votre temps de location soit à sa charge.
Et mentionnez que s'il refuse encore, vous ferez appel à la CDC (Commission départementale de conciliation)... (c'est gratuit et sans avocat) et qu'il n'aura pas raison de s'entêter à ne pas faire cet entretien à ses frais OU, autre solution envisageable, d'accepter (par écrit) que vous déduisiez de votre prochain loyer le montant de l'entretien que vous feriez faire par un professionnel de votre choix.

Gardez copie de votre courrier & les 2 récépissés (et si votre courrier vous revient, sous quinzaine, ne l'ouvrez pas et direction la CDC immédiatement).
Messages postés
28263
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
31 octobre 2020
11 381 >
Messages postés
37595
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
1 novembre 2020

djivi : on est quasiment fin 2020. donc l'attestation de 2019 a-t-elle encore un intérêt ???
Messages postés
37595
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
1 novembre 2020
9 498 >
Messages postés
28263
Date d'inscription
mardi 21 février 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
31 octobre 2020

Chais pas... si non, elle pourrait choisir la "2° solution envisageable" dont je lui ai parlée...
Dossier à la une