Entretient chaudiere
MelodyNico2403
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djivi38 Messages postés 64755 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64755 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Nous sommes locataires pour un particulier.
Les anciens locataires auraient soit disant fait la révision de la chaudière avant de partir l année dernière. Cependant j’ai appeler pour faire l entretient cette année, et la société me dit ne pas être intervenue l année précédente sur ce logement.
Elle me dit que c’est à mon bailleur de payer la révision de la chaudière, mais mon propriétaire refuse et dit que c’est à moi de régler.
Pourriez vous m éclaire s’il vous plaît
Nous sommes locataires pour un particulier.
Les anciens locataires auraient soit disant fait la révision de la chaudière avant de partir l année dernière. Cependant j’ai appeler pour faire l entretient cette année, et la société me dit ne pas être intervenue l année précédente sur ce logement.
Elle me dit que c’est à mon bailleur de payer la révision de la chaudière, mais mon propriétaire refuse et dit que c’est à moi de régler.
Pourriez vous m éclaire s’il vous plaît
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2 réponses
bonjour,
"soi disant" n'a aucune valeur.
Vous pouviez exiger du bailleur (pas du locataire précédent) le certificat d'entretien de moins de 12 mois.
Ensuite vous devez procéder à l'entretien tous les ans; la facture est à votre charge.
et vous pouvez changer d'artisan chaque année.
"soi disant" n'a aucune valeur.
Vous pouviez exiger du bailleur (pas du locataire précédent) le certificat d'entretien de moins de 12 mois.
Ensuite vous devez procéder à l'entretien tous les ans; la facture est à votre charge.
et vous pouvez changer d'artisan chaque année.
bonjour,
si un bailleur n'est pas en mesure, sur demande de son locataire, de lui fournir une attestation d'entretien de moins de 12 mois, c'est à lui de prendre en charge les frais d'un entretien par le professionnel de son choix au regard de l'art 6-a) de la loi du 6/7/1989 https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000037670751/2018-11-25/
Il vous doit donc ce "1er" entretien s'il ne peut pas vous fournir cette attestation d'entretien de moins de 12 mois.
cdt.
si un bailleur n'est pas en mesure, sur demande de son locataire, de lui fournir une attestation d'entretien de moins de 12 mois, c'est à lui de prendre en charge les frais d'un entretien par le professionnel de son choix au regard de l'art 6-a) de la loi du 6/7/1989 https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000037670751/2018-11-25/
Il vous doit donc ce "1er" entretien s'il ne peut pas vous fournir cette attestation d'entretien de moins de 12 mois.
cdt.
Et nous on vous dit que c'est votre bailleur qui doit vous fournir cette attestation... pas l'ancien locataire .... ni une entreprise.
Réclamez cette attestation de moins de 12 mois à votre bailleur par courrier R + AR, en citant l'art ce loi que je vous ai donné, pour exiger que ce "1er" entretien de votre temps de location soit à sa charge.
Et mentionnez que s'il refuse encore, vous ferez appel à la CDC (Commission départementale de conciliation)... (c'est gratuit et sans avocat) et qu'il n'aura pas raison de s'entêter à ne pas faire cet entretien à ses frais OU, autre solution envisageable, d'accepter (par écrit) que vous déduisiez de votre prochain loyer le montant de l'entretien que vous feriez faire par un professionnel de votre choix.
Gardez copie de votre courrier & les 2 récépissés (et si votre courrier vous revient, sous quinzaine, ne l'ouvrez pas et direction la CDC immédiatement).
Réclamez cette attestation de moins de 12 mois à votre bailleur par courrier R + AR, en citant l'art ce loi que je vous ai donné, pour exiger que ce "1er" entretien de votre temps de location soit à sa charge.
Et mentionnez que s'il refuse encore, vous ferez appel à la CDC (Commission départementale de conciliation)... (c'est gratuit et sans avocat) et qu'il n'aura pas raison de s'entêter à ne pas faire cet entretien à ses frais OU, autre solution envisageable, d'accepter (par écrit) que vous déduisiez de votre prochain loyer le montant de l'entretien que vous feriez faire par un professionnel de votre choix.
Gardez copie de votre courrier & les 2 récépissés (et si votre courrier vous revient, sous quinzaine, ne l'ouvrez pas et direction la CDC immédiatement).
La législation juridique et financière évolue en permanence...