Héberger a titre gratuit

Bonjour,
Question pour mes parents.
Sur le terrain familiale il y avait 2 maison . La soeur de mon père a tout acheté. Terrain et maison.Elle a dit à mon père qu'elle le laisse ds la maison gratuitement jusqu'à son décès. .depuis 40 ans qu'il est la toutes les factures sont à son nom.
Entre temps cette soeur a fait une donation d'une maison à un de ses enfants.
Cet enfant demande a mon père de quitter la maison maintenant car elle veut y habiter. Elle lui a donner un preavis de 4 mois courrier recommandé avec accusé der reception.
Est ce legal?
Quel recours peut faire mon père pour rester un peu plus ds le logement. Car on ne trouve rien pour le loger. Il a 65 ans.