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8 réponses
Utilisateur anonyme
21 août 2020 à 21:56
21 août 2020 à 21:56
Bonjour,
Le président du CS ou encore le syndic ne peuvent pas vous donner ce type d'autorisation.
Il faut demander à l'AG de vous autoriser à ce type de travaux qui modifie les parties communes.
Le président du CS ou encore le syndic ne peuvent pas vous donner ce type d'autorisation.
Il faut demander à l'AG de vous autoriser à ce type de travaux qui modifie les parties communes.
Bonjour
Pour vous éviter de vous poser des questions existentielles (d'autant qu'il est probable que le RDC fasse un silence assourdissant de toutes les ''nouveautés'' techniques comme peut l'être un isolant en toiture, la solution technique est simple;
votre plafond ( et non faux-plafond, qui est un doublement du premier) est constitué d'une épaisseur de BA13 (ba pour bords amincis) vissée sûr une ossature métallique (les fourrures) suspendue par des pattes à la structure du bâtiment (et d'après votre description, votre appartement n'est pas sous combles, mais sous toiture rampante)(au moins dans la partie décrite).
Pour suspendre votre hotte, il vous suffit, après avoir tracé l'encombrement de la hotte, de découper le BA13 localement à l'interieur du tracé pour placer sur la face supérieure soit des tasseaux soit des morceaux de fourrures dans lesquels vous pourrez visser les fixations de la hotte. Les parties de placo découpées seront remises à leur emplacement initial et fixées aussi sur des bouts de tasseaux.
Vous pourrez parachever par un jointement en enduit avant de poser la hotte pour recouvrir les découpes.
Et vous n'avez rien à demander à personne, au même titre que les autres copropriétaires ne demandent rien à personne pour fixer une cheville dans le plancher béton qui leur sert de plafond...
Pour vous éviter de vous poser des questions existentielles (d'autant qu'il est probable que le RDC fasse un silence assourdissant de toutes les ''nouveautés'' techniques comme peut l'être un isolant en toiture, la solution technique est simple;
votre plafond ( et non faux-plafond, qui est un doublement du premier) est constitué d'une épaisseur de BA13 (ba pour bords amincis) vissée sûr une ossature métallique (les fourrures) suspendue par des pattes à la structure du bâtiment (et d'après votre description, votre appartement n'est pas sous combles, mais sous toiture rampante)(au moins dans la partie décrite).
Pour suspendre votre hotte, il vous suffit, après avoir tracé l'encombrement de la hotte, de découper le BA13 localement à l'interieur du tracé pour placer sur la face supérieure soit des tasseaux soit des morceaux de fourrures dans lesquels vous pourrez visser les fixations de la hotte. Les parties de placo découpées seront remises à leur emplacement initial et fixées aussi sur des bouts de tasseaux.
Vous pourrez parachever par un jointement en enduit avant de poser la hotte pour recouvrir les découpes.
Et vous n'avez rien à demander à personne, au même titre que les autres copropriétaires ne demandent rien à personne pour fixer une cheville dans le plancher béton qui leur sert de plafond...
xplom
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22 août 2020 à 17:38
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Tout simplement,, me croyais sur le forum bricolage
rambouillet41
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22 août 2020 à 07:33
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Bonjour,
Une hotte se fixe au mur (normalement)...
Si vous souhaitez un renfort au plafond cela signifierait que vous souhaitez passer un conduit à travers ce plafond pour envoyer les "fumées" où ? dans les combles, à travers le toit ?...
Une hotte se fixe au mur (normalement)...
Si vous souhaitez un renfort au plafond cela signifierait que vous souhaitez passer un conduit à travers ce plafond pour envoyer les "fumées" où ? dans les combles, à travers le toit ?...
rambouillet41
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Modifié le 22 août 2020 à 09:12
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Il ne vous reste qu'à notifier au syndic de mettre à l'OdJ de la prochaine AG, d'une part l'&ccès aux combles et d'autre part la fixation de la hotte sur les poutres (sur lesquelles doivent être fixées les ba13...)
le président du CS n'a aucun pouvoir pour autoriser ou interdire....
le président du CS n'a aucun pouvoir pour autoriser ou interdire....
Merci pour votre réactivité,
Le ba13 est fixé à des rails.
Ce que je ne comprends pas dans cette affaire c’est pourquoi est ce que mon plafond a une épaisseur de 1,3cm, je peux donc rien fixer dessus sans passer par les combles.
Si je le voulais je ne pourrais donc pas mettre de spot ?
Je ne peux pas jouir de plafond ?
Le ba13 est fixé à des rails.
Ce que je ne comprends pas dans cette affaire c’est pourquoi est ce que mon plafond a une épaisseur de 1,3cm, je peux donc rien fixer dessus sans passer par les combles.
Si je le voulais je ne pourrais donc pas mettre de spot ?
Je ne peux pas jouir de plafond ?
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rambouillet41
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Modifié le 22 août 2020 à 10:34
Modifié le 22 août 2020 à 10:34
les plaques de Ba13 sont suspendues, OK, mais suspendues à quelque chose.....
vraisemblablement à des poutres, cela signifie (à vérifier) que l'espace entre le Ba 13 et le "suspensoir" vous appartient, donc fixer votre hotte avec les mêmes suspensions. Et cela vous pouvez le faire sans autorisation d'AG : vous (l'artisan) découpe un rectangle dans la plaque de Ba13 et peut ainsi atteindre le suspensoir/poutre/ou autre....
question subsidiaire : qu'en est-il de l'isolation thermique ?....
vraisemblablement à des poutres, cela signifie (à vérifier) que l'espace entre le Ba 13 et le "suspensoir" vous appartient, donc fixer votre hotte avec les mêmes suspensions. Et cela vous pouvez le faire sans autorisation d'AG : vous (l'artisan) découpe un rectangle dans la plaque de Ba13 et peut ainsi atteindre le suspensoir/poutre/ou autre....
question subsidiaire : qu'en est-il de l'isolation thermique ?....
Merci pour vos réponses,
Effectivement le ba13 est fixé à des poutres.
Pour l’isolation il y a de la laine de verre posé directement sur le bat13 de mon plafond.
Désolée pour les termes techniques, je ne suis pas douée en battement.
Si comme vous le dites la partie entre le bat13 m’appartient, la copro a t elle le droit d’y mettre comme ça de la laine de verre?
Dois je remettre du ba13 entre les deux parties pour pouvoir délimiter ces deux parties ?
Dernière question la partie entre le ba13 existant et la poutre m’appartienne mais que j’ai besoin d’y accorder par les parties communes ( pour éviter de faire la découpe de l’intérieur, la peinture vient d’être refaite) peut on ne pas m’autoriser l’accès, sachant que je suis copropriétaire et non locataire.
Merci pour vos réponses monsieur
Effectivement le ba13 est fixé à des poutres.
Pour l’isolation il y a de la laine de verre posé directement sur le bat13 de mon plafond.
Désolée pour les termes techniques, je ne suis pas douée en battement.
Si comme vous le dites la partie entre le bat13 m’appartient, la copro a t elle le droit d’y mettre comme ça de la laine de verre?
Dois je remettre du ba13 entre les deux parties pour pouvoir délimiter ces deux parties ?
Dernière question la partie entre le ba13 existant et la poutre m’appartienne mais que j’ai besoin d’y accorder par les parties communes ( pour éviter de faire la découpe de l’intérieur, la peinture vient d’être refaite) peut on ne pas m’autoriser l’accès, sachant que je suis copropriétaire et non locataire.
Merci pour vos réponses monsieur
Gayomi
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22 août 2020 à 09:36
22 août 2020 à 09:36
Si vous ne pouvez pas mettre de hotte au plafond, revoyez votre projet ! Vos voisins ont un îlot central et pas vous ? Et alors ? Ce n'est pas un argument juridique.
Qu'auriez-vous voulu ? Que la copro change votre plafond ? Ou paye les renforts pour soutenir la hotte ? Proposez-le à la prochaine AG, vous aurez la réponse...
Qu'auriez-vous voulu ? Que la copro change votre plafond ? Ou paye les renforts pour soutenir la hotte ? Proposez-le à la prochaine AG, vous aurez la réponse...
Bonjour,
Je ne souhaite pas que l’on me paye quoi que ce soit.
J’aimerais juste comprendre si c’est normal que par le fait que je soit au dernière étage je ne puisse rien fixer à mon plafond, que le fait que mon plafond soit aussi fin ne me permette pas d’aménager mon espace privatif comme je le souhaite.
S’il faut payer quelque chose je le paierai moi.
Je ne cherche qu’à solutionner mon problème.
Je ne souhaite pas que l’on me paye quoi que ce soit.
J’aimerais juste comprendre si c’est normal que par le fait que je soit au dernière étage je ne puisse rien fixer à mon plafond, que le fait que mon plafond soit aussi fin ne me permette pas d’aménager mon espace privatif comme je le souhaite.
S’il faut payer quelque chose je le paierai moi.
Je ne cherche qu’à solutionner mon problème.
Mettez une hotte de plan de travail escamotable ou rétractable.
rambouillet41
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22 août 2020 à 12:20
22 août 2020 à 12:20
la copro a t elle le droit d’y mettre comme ça de la laine de verre?
etes vous sur que ce soit la copro qui l'ait mis ?.....
La législation juridique et financière évolue en permanence...
22 août 2020 à 09:13
22 août 2020 à 09:15
"jouir de mon plafond " ne veut rien dire.
Si vous voulez mettre une hotte, attachez là au mur.
22 août 2020 à 09:25
Comment fond les copropriétaires d’en dessous, il peuvent le faire, pourquoi quoi pas moi ?
22 août 2020 à 09:25
22 août 2020 à 09:26