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Colocataire insalubre

longpre - 27 juil. 2020 à 01:37
djivi38 Messages postés 51353 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 5 mai 2024 - 27 juil. 2020 à 12:12
Bonjour,
Pour tout vous expliquer j’ai une colocataire qui est très mal proposée elle ne nettoie rien elle laisse les poubelles pleine déborder elle fais pas la vaisselle Elle laisse tout en désordre et ses moi qui fais tout la fin de semaine je suis chez mon copain et quand je revien c’est affreux y a des mouche partout sa pu et pourtant j’ai fais le ménage avant de partir est ce que je peut enlever mon nom sur le bail

2 réponses

Réponse 1 / 2
GrandCaribou Messages postés 28764 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 29 mars 2024 10 388
27 juil. 2020 à 01:54
Bonjour,

Vous voulez quitter le logement ?

Vous pouvez déposer votre préavis. Regardez bien votre bail, normalement en cas d'impayés vous restez solidaire des loyers après votre départ.

Cordialement
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Réponse 2 / 2
djivi38 Messages postés 51353 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 5 mai 2024 15 148
Modifié le 27 juil. 2020 à 02:17
bonjour,

avez-vous :
--> un bail unique = vos 2 noms figurent sur le même contrat de colocation ?
Dans ce cas, y a-t-il une clause solidarité ? Si oui : vous resterez solidaire en cas donc de non paiement de la colocataire actuelle) du paiement des loyers et charges pendant 6 mois après la fin de votre préavis (= soit - en tout à partir de la réception effective par votre bailleur de la notification de votre congé - 7 mois si colocation meublée soit 9 mois si colocation nue), sauf si le bailleur reloue votre chambre pendant ces périodes.
OU :
--> un bail individuel = chacune de vous dispose de son propre contrat de colocation ? Dans ce cas, il n'y a pas de clause de solidarité et vous ne devrez loyers et charges que pendant la durée de votre préavis, sauf si le bailleur reloue votre chambre pendant ledit préavis.

cdt.
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GrandCaribou Messages postés 28764 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 29 mars 2024 10 388
27 juil. 2020 à 02:15
Elle dit que c'est sa colocataire donc une colocation implique un bail individuel. Sinon ce n'est pas une colocation mais elles sont cotitulaires du même bail.

Cdt
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djivi38 Messages postés 51353 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 5 mai 2024 15 148 > GrandCaribou Messages postés 28764 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 29 mars 2024
27 juil. 2020 à 02:19
Pour beaucoup de gens il suffit de partager un logement avec chacun sa chambre pour qu'ils disent que c'est une colocation.... d'où ma demande de précision.
;-)
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Utilisateur anonyme > djivi38 Messages postés 51353 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 5 mai 2024
27 juil. 2020 à 09:25
L'article 8-1 de la loi de 89 définit la colocation : 
I. ― La colocation est définie comme la location d'un même logement par plusieurs locataires, constituant leur résidence principale, et formalisée par la conclusion d'un contrat unique ou de plusieurs contrats entre les locataires et le bailleur, à l'exception de la location consentie exclusivement à des époux ou à des partenaires liés par un pacte civil de solidarité au moment de la conclusion initiale du contrat.

Donc c'est bien une colocation dont il s'agit ici .
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djivi38 Messages postés 51353 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 5 mai 2024 15 148 > Utilisateur anonyme
27 juil. 2020 à 12:12
;-)
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