Préavis réduis

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26 juillet 2020
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Bonjour,
je suis actuellement en formation en cdd par mon employeur, et sous réserve de réussite, que je saurai au alentour du 15 août, je serais embaucher en cdi (le lendemain de la fin de contrat) et j'ai eu il y à quelques jours mon lieu d'affectation qui est à un peu plus de 200 km de là ou j'habite, du coup es ce que j'ai droit à une réduction de bail? Car si je dois payer deux loyer pendant 3 mois... ça va être compliquer. Et si jamais je pose mon préavis et que malheureusement je loupe la formation, puis-je annuler le préavis?

Cordialement.

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26 juillet 2020
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Bonsoir,

Oui vous avez droit au préavis réduit mais à compter de la survenue de l'élément déclencheur (perte d'emploi).

"Et si jamais je pose mon préavis et que malheureusement je loupe la formation, puis-je annuler le préavis? "

Non pas de plein droit, il faut que le bailleur soit d'accord. Mais au-delà de ca vous ne pouvez pas déposer votre préavis dès aujourd'hui car votre CDD n'est pas terminé.

Cordialement
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26 juillet 2020
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bonjour,

je reste étonnée de votre réponse : il n'y a ni perte d'emploi ni mutation.......

cdt.
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26 juillet 2020
8 348 >
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26 juillet 2020

Bonsoir, voyez ma réponse numéro 5 :)
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26 juillet 2020
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Bonjour non vous ne pourrais pas annuler votre préavis de départ sauf accord de votre propriétaire
D'accord, ça fera un peu moins d'un mois avec double loyer du coup. Après je rentre semaine prochaine et le propriétaire est déjà un peu avertie. A voir si j'arrive à négocier dans ce cas. Merci.
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26 juillet 2020
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bonjour,

"Et si jamais je pose mon préavis et que malheureusement je loupe la formation, puis-je annuler le préavis? "
On ne pose pas un préavis... on donne son CONGÉ avec un préavis de 1 ou 3 mois.
Et, une fois que le congé est donné, on ne peut pas revenir dessus (sauf éventuellement si le bailleur accepterait de ne pas tenir compte de la notification de congé en la déchirant en 1000 morceaux sous les yeux de son locataire).

Et un CDD qui se prolonge par un CDI (donc sans interruption) ne donne pas droit à un préavis réduit.

cdt.

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26 juillet 2020
8 610 > Squalli
Oui, même, parce que vous gardez le même employeur sans mutation ni interruption entre votre CDD et votre CDI.

Avez-vous vérifié si votre logement actuel ne serait pas en zone tendue ?
https://www.pap.fr/bailleur/ville-zone-tendue/liste
>
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26 juillet 2020

J'attends une semaine avant de signer? ça va faire interruption? Mal foutue quand même à ce niveau là du coup la lois... Plus cas voir avec le propriétaire dans ce cas.
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26 juillet 2020
8 610 > Squalli
"J'attends une semaine avant de signer?"
Si votre patron est d'accord, oui, et vous pourrez donner votre congé avec préavis réduit pour le motif de "perte d'emploi et nouvel emploi au cours du même bail".

Attention toutefois : vous ne pourrez donner votre congé pour perte d'emploi QUE quand votre CDD sera fini : il faut que l'évènement motivant le préavis réduit ait eu lieu.
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26 juillet 2020
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26 juillet 2020

"Si votre patron est d'accord, oui, et vous pourrez donner votre congé avec préavis réduit pour le motif de "perte d'emploi et nouvel emploi au cours du même bail". "

Personnellement je n'aurai pas mentionné le nouvel emploi pour éviter que le bailleur voit qu'il s'agit du même employeur. Motif : juste perte d'emploi.

Cordialement
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26 juillet 2020
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26 juillet 2020

Oui, vous avez raison : la perte d'emploi due au CDD est suffisante si il y a interruption avec le CDI qui suit à quelques jours d'intervalle.
;-)
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26 juillet 2020
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"Et un CDD qui se prolonge par un CDI (donc sans interruption) ne donne pas droit à un préavis réduit. "

Alors là... même si la contrainte subie par le locataire est certaine... on peut en effet arriver à cette conclusion et considérer que ce n'est pas valable.

Mais... il existe plusieurs moyens de contourner... dont faire une coupure de quelques jours en effet. Vous serez gagnant.

Cordialement
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