Électricité pompée sur notre compteur

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mardi 21 février 2017
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6 août 2020
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Bonjour,
Nous avons signé un bail de location pour un appartement le 1er juillet dernier. Nous n emménageons que le 24 août. Nous nous sommes rendus compte que l'électricité des parties privatives du propriétaire était prise sur notre compteur électrique sans que cela ne soit mentionné dans le contrat. L agent immobilier gérant cet appartement est venu constater le problème.
Quel recours avons nous ?
Pouvons nous rompre ce bail ? De quel façon ?
Nous avons versé le mois en cours, les honoraires d agence et la caution (+ de 3000€). Pourrons nous réclamer cette somme ?
Merci

1 réponse

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6 août 2020
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Bonjour,
Avez-vous souscrit l'abonnement électrique pour ce logement ?
Vous ferez le relevé le jour de l'état des lieux et ne payerez rien de ce qui est antérieur.
Ensuite ce jour-là vous coupez la connexion "pirate" sur le tableau électrique.
Cette fraude n'est pas une cause d'annulation du bail (sauf si un juge le décide, et là vous en avez pour des mois de procédure...)

PS : CE N EST PAS UNE CAUTION C EST UN DEPOT DE GARANTIE
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