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3 réponses
Bonjour
il semblerait qu'il manque des informations dans votre message? Si vous êtes pleins propriétaires de ce bien, vous percevrez 100 % du prix de vente!
J'ai la nette impression que vous vous trompez. Vous n'êtes pas nus-propriétaires, mais uniquement usufruitiers. Dans ce cas, compte tenu de vos âges, il vous reviendra 30% du prix de vente.
il semblerait qu'il manque des informations dans votre message? Si vous êtes pleins propriétaires de ce bien, vous percevrez 100 % du prix de vente!
J'ai la nette impression que vous vous trompez. Vous n'êtes pas nus-propriétaires, mais uniquement usufruitiers. Dans ce cas, compte tenu de vos âges, il vous reviendra 30% du prix de vente.
Gayomi
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3 juil. 2020 à 20:22
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A qui appartient précisément le bien aujourd'hui ?
Gayomi
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Php33140
Modifié le 3 juil. 2020 à 22:24
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Donc, la maison vous appartient en pleine propriété à votre épouse et vous-même et vous voudriez vendre la nue-propriété (NP) et conserver l'usufruit, c'est bien ça ?
Alors, oui, la NP est bien, fiscalement, de 70% de la valeur du bien mais la finalité m'échappe, outre la complexité de trouver un acquéreur.
Vous devriez prendre rendez-vous avec un notaire et discuter d'une manière plus approfondie de votre projet, et ne pas vous en remettre uniquement à un agent immobilier. Selon votre objectif, une vente en viager est peut-être plus appropriée.
Alors, oui, la NP est bien, fiscalement, de 70% de la valeur du bien mais la finalité m'échappe, outre la complexité de trouver un acquéreur.
Vous devriez prendre rendez-vous avec un notaire et discuter d'une manière plus approfondie de votre projet, et ne pas vous en remettre uniquement à un agent immobilier. Selon votre objectif, une vente en viager est peut-être plus appropriée.
Php33140
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Gayomi
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4 juil. 2020 à 05:50
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Merci pour votre réponse claire et précise effectivement notre objectif est d obtenir un capital le plus élevé possible
Php33140
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Gayomi
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Modifié le 8 juil. 2020 à 15:10
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Puis je savoir ayant une valeur vénale occupée de 450000 euros quel est le montantdu bouquet sans rente ages deux têtes (72 et 71 ans)
Merci
Merci
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3 juil. 2020 à 19:59
Donc il vaut peut être mieux étudier la formule de un viager?
Mon agent immobilier après super être rapproché d un notaire M avait indiqué 70/100