3 réponses
Bonjour
il semblerait qu'il manque des informations dans votre message? Si vous êtes pleins propriétaires de ce bien, vous percevrez 100 % du prix de vente!
J'ai la nette impression que vous vous trompez. Vous n'êtes pas nus-propriétaires, mais uniquement usufruitiers. Dans ce cas, compte tenu de vos âges, il vous reviendra 30% du prix de vente.
il semblerait qu'il manque des informations dans votre message? Si vous êtes pleins propriétaires de ce bien, vous percevrez 100 % du prix de vente!
J'ai la nette impression que vous vous trompez. Vous n'êtes pas nus-propriétaires, mais uniquement usufruitiers. Dans ce cas, compte tenu de vos âges, il vous reviendra 30% du prix de vente.
Gayomi
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3 juil. 2020 à 20:22
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A qui appartient précisément le bien aujourd'hui ?
Gayomi
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Php33140
Modifié le 3 juil. 2020 à 22:24
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Donc, la maison vous appartient en pleine propriété à votre épouse et vous-même et vous voudriez vendre la nue-propriété (NP) et conserver l'usufruit, c'est bien ça ?
Alors, oui, la NP est bien, fiscalement, de 70% de la valeur du bien mais la finalité m'échappe, outre la complexité de trouver un acquéreur.
Vous devriez prendre rendez-vous avec un notaire et discuter d'une manière plus approfondie de votre projet, et ne pas vous en remettre uniquement à un agent immobilier. Selon votre objectif, une vente en viager est peut-être plus appropriée.
Alors, oui, la NP est bien, fiscalement, de 70% de la valeur du bien mais la finalité m'échappe, outre la complexité de trouver un acquéreur.
Vous devriez prendre rendez-vous avec un notaire et discuter d'une manière plus approfondie de votre projet, et ne pas vous en remettre uniquement à un agent immobilier. Selon votre objectif, une vente en viager est peut-être plus appropriée.
Php33140
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Gayomi
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4 juil. 2020 à 05:50
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Merci pour votre réponse claire et précise effectivement notre objectif est d obtenir un capital le plus élevé possible
Php33140
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Gayomi
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Modifié le 8 juil. 2020 à 15:10
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Puis je savoir ayant une valeur vénale occupée de 450000 euros quel est le montantdu bouquet sans rente ages deux têtes (72 et 71 ans)
Merci
Merci
La législation juridique et financière évolue en permanence...
3 juil. 2020 à 19:59
Donc il vaut peut être mieux étudier la formule de un viager?
Mon agent immobilier après super être rapproché d un notaire M avait indiqué 70/100