Bornage contradictoire

Bonjour,

Nous achetons une maison et avons demandé aux prioritaires de nous fournir un plan de bornage. Celui ci a engagé un géomètre expert qui a rédigé un procès verbal. Cependant, nous avons 3 interrogations:
- certaines bornes étaient déjà présentes et la limite entre un voisin déjà établie, ils n’ont donc pas signé le nouveau procès verbal. La limite antérieure est elle toujours valable ? ( la limite établie par le nouveau géomètre est identique)
- une des limites ( entre 2 bornes existantes) a été validée ( signée) par les usufruitiers mais pas par le nu prioritaire. Le nu prioritaire peut il a un moment s’opposer à cette limite ?
- sur une autre limite 2 bornes étaient déjà présentes la limite ( une droite) entre ces 2 bornes suivait un mur mitoyen. Le nouveau géomètre a cependant tracé une droite entre ces 2 bornes qui ne suit plus du tout le mur et qui étant légèrement décalée montre que d’un côté le voisin a une partie de mon futur jardin ( 16m2) et de l’autre c’est moi qui empiète chez lui ( 6m2) mais avec un bout de la maison. Nous avons peur que s’il est mal intentionné il nous demande de détruire la partie de la maison empiétant chez lui...

Le géomètre ne répond pas et ces éléments remettent en question l’achat de notre maison.

Je vous remercie pour votre retour.