soucis vente maison avec ex conjoint

Question

Bonjour , je souhaiterais des renseignements concernant la vente d'un bien immobilier en commun avec mon ex conjoint.
Celui - ci reste très ambivalent concernant cette vente, quels sont mes recours afin que la vente de ce bien immobilier se fasse dans les meilleurs conditions possibles? Celui ci refuse de la mettre en agence. Actuellement , j'assume seule la charge du crédit et habite dans la maison , que se passera t il au moment ou je déménagerais si celle ci n'est pas vendue ? Il me dit que si je quitte le logement il retournera s 'installer dedans et paiera le crédit mais je ne souhaite pas rester propriétaire de ce bien. merci par avance

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Vous pouvez lui vendre votre part.
Vous devez aussi payer une indemnité d'occupation à l'indivision (= un loyer) si vous êtes seule à en profiter.

kasom · Answer

bonjour

S'il fait de la résistance pour mettre le bien en vente, vous pourrez demander au juge de l'y forcer ( voyez avec votre notaire la procédure ) , compter au moins un an

une fois le bien vendu, le notaire procèdera au partage une fois les banques remboursées du crédit 
et ce uniquement si vous êtes d'accord sur la répartition des fonds entre vous, sinon il bloquera la somme restante


il vous restera à faire les comptes avec votre ex: ce que vous avez payé, les indemnités que vous lui devez pour l'occupation des lieux ( en général 50 % d'un loyer théorique pour une maison comme la votre ) ......

Utilisateur anonyme · Answer

Si votre ex époux ne veut pas vendre, lui avez vous proposé de racheter votre part ?
Sinon c'est une vente à un tiers, mais rien ne l'oblige à accepter.
Seul un juge peut prononcer une licitation judiciaire (= vente aux enchères ou chacun perd des plumes)
Demandez au notaire de le convoquer et de lui expliquer les inconvénients de son attitude !

Soucis vente maison avec ex conjoint

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