Louer a distance
FEROUDJA
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_lael_ Messages postés 6066 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
_lael_ Messages postés 6066 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis une algérienne de 19 ans qui voudrait aménager en France (pas pour les études !) Je voudrais travailler là-bas et commencer ma vie , et pour ça je dois trouver un appartement dans le 76600 LE HAVRE à louer dans le quelle je dois dormir la nuit à mon arrivé je pense , quelle sont les étapes pour Louer un appartement à distance en sachant que je n'ai pas de compte bancaire français.
Merci de me répondre le plus rapidement possible.
Je suis une algérienne de 19 ans qui voudrait aménager en France (pas pour les études !) Je voudrais travailler là-bas et commencer ma vie , et pour ça je dois trouver un appartement dans le 76600 LE HAVRE à louer dans le quelle je dois dormir la nuit à mon arrivé je pense , quelle sont les étapes pour Louer un appartement à distance en sachant que je n'ai pas de compte bancaire français.
Merci de me répondre le plus rapidement possible.
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4 réponses
Salut
Pour emménager en france, il vous faudra un visa, et pour un visa, il vous faut déjà un travail.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2733
Pour emménager en france, il vous faudra un visa, et pour un visa, il vous faut déjà un travail.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2733
Bonjour,
Vous pourriez vous renseigner ici :
http://clhaj76.org/logements.html
ou ici si vous reprenez des études :
https://www.residenceetudiante.fr/ecole/ifen-le-havre.html
Cordialement.
Vous pourriez vous renseigner ici :
http://clhaj76.org/logements.html
ou ici si vous reprenez des études :
https://www.residenceetudiante.fr/ecole/ifen-le-havre.html
Cordialement.
Oui, mais elle a une idée derrière la tête qu'elle ne nous dit pas.... pourquoi vouloir à tout prix Le Havre ? Pourquoi pas Brest, Strasbourg, Nice ou Lyon ou...etc. ?
Il y a quand même + près de son pays natal, où très probablement, elle fera des allers/retours... ou + loin (Lille par ex., voire... un autre pays) si elle veut couper définitivement les liens qu'elle peut avoir dans son pays natal....
Il y a quand même + près de son pays natal, où très probablement, elle fera des allers/retours... ou + loin (Lille par ex., voire... un autre pays) si elle veut couper définitivement les liens qu'elle peut avoir dans son pays natal....
Malheureusement, ça sera très compliqué, voire même impossible, d'obtenir un logement dans le parc locatif privé du fait des spécificités du marché locatif en France.
Aucune idée pour le parc locatif publique par contre.
Dans le parc privé, du fait des difficultés face aux locataires indélicats et mauvais payeurs :
- jusqu'à 2 ans de procédure pour expulser en cas de loyer impayé
- absence de recours contre les locataires insolvables (pas de revenus en dehors des aides = insolvable) : donc impossible de récupérer les loyers impayés ou d'être indemnisé pour la remise en état du logement
- et plus généralement on a les lois probablement les plus protectrices au monde pour les locataires et certains indélicats en profitent car ça entretient un sentiment d'impunité.
Bien entendu, c'est une faible minorité de locataires, entre 2 et 3%, mais ça suffit à effrayer les bailleurs.
Pour cette raison les bailleurs demandent à minima aux candidats locataires, souvent sur demande de leur assurance :
- de gagner au moins 3 fois le loyer
- d'être en CDI depuis au moins 6mois (ne pas être en période d'essai)
- payer des impôts en France : relevé d'imposition faisant état des revenus déclarés
- avoir un garant résidant en France et gagnant au moins 3 fois le loyer
- documents d'identités Français ou étrangers et visa si étrangers
- un compte bancaire en France pour le versement des loyers
Ceci afin de réduire le risque de se retrouver dans une situation d'impayé ou de voir leur logement dégradé sans pouvoir exercer de recours (locataire insolvable).
Ce qui revient à exclure la plupart des travailleurs étrangers du parc locatif privé Français.
Et malheureusement ces travailleurs étrangers, avant d'avoir une situation stable se retrouvent souvent la proie de marchands du sommeil, peu regardant sur leur situation, louant des logements souvent insalubres très chers et ayant des "gros bras" pour gérer les expulsions en toute illégalité.
Bon après il existe quelques alternatives pour les locataires :
- Caution bancaire
- Garantie VISALE, principalement pour les étudiants étrangers, CDI en période d'essai ou moins de 25ans (de mémoire)
Mais c'est pas accepté par tous les bailleurs.
Le défaut de la garantie VISALE étant qu'elle ne prend en charge que les loyers impayés et pas les dégradations (sauf quelques cas que j'ai plus en tête).
Edit : Une autre alternative peut être la colocation.
Habiter avec 3 autres personnes un appartement ou une maison avec 4 chambres par exemple.
Le "risque" d'impayé se retrouve mutualisé entre les locataires qui sont solidaires du paiement du loyer entre eux.
Aucune idée pour le parc locatif publique par contre.
Dans le parc privé, du fait des difficultés face aux locataires indélicats et mauvais payeurs :
- jusqu'à 2 ans de procédure pour expulser en cas de loyer impayé
- absence de recours contre les locataires insolvables (pas de revenus en dehors des aides = insolvable) : donc impossible de récupérer les loyers impayés ou d'être indemnisé pour la remise en état du logement
- et plus généralement on a les lois probablement les plus protectrices au monde pour les locataires et certains indélicats en profitent car ça entretient un sentiment d'impunité.
Bien entendu, c'est une faible minorité de locataires, entre 2 et 3%, mais ça suffit à effrayer les bailleurs.
Pour cette raison les bailleurs demandent à minima aux candidats locataires, souvent sur demande de leur assurance :
- de gagner au moins 3 fois le loyer
- d'être en CDI depuis au moins 6mois (ne pas être en période d'essai)
- payer des impôts en France : relevé d'imposition faisant état des revenus déclarés
- avoir un garant résidant en France et gagnant au moins 3 fois le loyer
- documents d'identités Français ou étrangers et visa si étrangers
- un compte bancaire en France pour le versement des loyers
Ceci afin de réduire le risque de se retrouver dans une situation d'impayé ou de voir leur logement dégradé sans pouvoir exercer de recours (locataire insolvable).
Ce qui revient à exclure la plupart des travailleurs étrangers du parc locatif privé Français.
Et malheureusement ces travailleurs étrangers, avant d'avoir une situation stable se retrouvent souvent la proie de marchands du sommeil, peu regardant sur leur situation, louant des logements souvent insalubres très chers et ayant des "gros bras" pour gérer les expulsions en toute illégalité.
Bon après il existe quelques alternatives pour les locataires :
- Caution bancaire
- Garantie VISALE, principalement pour les étudiants étrangers, CDI en période d'essai ou moins de 25ans (de mémoire)
Mais c'est pas accepté par tous les bailleurs.
Le défaut de la garantie VISALE étant qu'elle ne prend en charge que les loyers impayés et pas les dégradations (sauf quelques cas que j'ai plus en tête).
Edit : Une autre alternative peut être la colocation.
Habiter avec 3 autres personnes un appartement ou une maison avec 4 chambres par exemple.
Le "risque" d'impayé se retrouve mutualisé entre les locataires qui sont solidaires du paiement du loyer entre eux.
La législation juridique et financière évolue en permanence...