Retenue sur caution
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pivoine21
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djivi38 Messages postés 64774 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64774 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
l état des lieux s est fait entre le locataire , le propriétaire et le notaire
il s avère que dans certains coins le ménage n est pas très bien fait et pourtant par la femme de ménage du locataire (traces de mouches sur spots et autres,bouches aération et fenêtres, inox des douches et quelques autres petites choses qui nécessitent un nettoyage plus approfondi pour le louer )
l employée du notaire a relevé cela sur l état des lieux
nous allons donc faire un nettoyage par nous même,( comme bien souvent car une fois nous avons pris une société mais oblige de repasser derrière) même sans vouloir être exigeant il y a un minimum a respecter pour le locataire suivant
on nous a demande si on remboursait la caution complète!!!!
nous n avons pas ose dire non car nous n aurions aucune facture
que pouvons nous faire la prochaine fois que cela arrive car nous commençons a être fatigué
de toujours donner de l huile de coude (certains locataires pensent que passer l aspirateur sur le sol et hop tout est propre)
merci de votre réponse
cordialement
l état des lieux s est fait entre le locataire , le propriétaire et le notaire
il s avère que dans certains coins le ménage n est pas très bien fait et pourtant par la femme de ménage du locataire (traces de mouches sur spots et autres,bouches aération et fenêtres, inox des douches et quelques autres petites choses qui nécessitent un nettoyage plus approfondi pour le louer )
l employée du notaire a relevé cela sur l état des lieux
nous allons donc faire un nettoyage par nous même,( comme bien souvent car une fois nous avons pris une société mais oblige de repasser derrière) même sans vouloir être exigeant il y a un minimum a respecter pour le locataire suivant
on nous a demande si on remboursait la caution complète!!!!
nous n avons pas ose dire non car nous n aurions aucune facture
que pouvons nous faire la prochaine fois que cela arrive car nous commençons a être fatigué
de toujours donner de l huile de coude (certains locataires pensent que passer l aspirateur sur le sol et hop tout est propre)
merci de votre réponse
cordialement
A voir également:
- Retenue sur caution pour nettoyage
- Grille salaire nettoyage 2025 pdf - Guide
- Retenue sur salaire pour absence injustifiée apprenti - Accueil - Rémunération et paye
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- Prise abusive caution pour nettoyage + conflit d’intérêt - Forum Louer un logement
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4 réponses
Bonjour,
Vous êtes bailleur.
Vous devez connaitre les termes légaux.
CE N'EST PAS UNE CAUTION
C'est un dépôt de garantie.
Et vous ne pouvez pas facturer votre temps de travail. Il vous faut une facture d'une entreprise ou au moins un devis.
Vous êtes bailleur.
Vous devez connaitre les termes légaux.
CE N'EST PAS UNE CAUTION
C'est un dépôt de garantie.
Et vous ne pouvez pas facturer votre temps de travail. Il vous faut une facture d'une entreprise ou au moins un devis.
Bonjour,
Pour une retenue sur le dépôt de garantie, un devis suffit...
Le mauvais nettoyage a été noté sur l'état des lieux de sortie et validé par le locataire, vous êtes donc en droit de retenir le montant du nettoyage (sur devis) même si vous le faites vous-même !
Cdt
Pour une retenue sur le dépôt de garantie, un devis suffit...
Le mauvais nettoyage a été noté sur l'état des lieux de sortie et validé par le locataire, vous êtes donc en droit de retenir le montant du nettoyage (sur devis) même si vous le faites vous-même !
Cdt
Vous faites établiront un devis par une société
Rien ne vous obligé à l'employer vous pouvez ensuite nettoyer vous vous-même
Mais vous enverrez cette facture a vos locataires et en retiendrez le montant sur votr dg
Rien ne vous obligé à l'employer vous pouvez ensuite nettoyer vous vous-même
Mais vous enverrez cette facture a vos locataires et en retiendrez le montant sur votr dg
bonjour,
en complément, je vous propose de lire mon topo sur la restitution du DG :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2
cdt.
en complément, je vous propose de lire mon topo sur la restitution du DG :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
merci de votre reponse
cordialement