Location pour un tiers
ERIC
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19 mai 2020 à 15:09
djivi38 Messages postés 52198 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 novembre 2024 - 19 mai 2020 à 17:50
djivi38 Messages postés 52198 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 novembre 2024 - 19 mai 2020 à 17:50
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gt.55
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Modifié le 19 mai 2020 à 16:00
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Bonjour,
La sous-location étant par défaut interdite, cela signifierait que vos parents ne pourraient pas vous faire payer de loyer ni mettre les compteurs (Electricité, gaz, eau...) à votre nom.
Ce qu'ils peuvent faire, par contre, c'est se porter garants pour vous en signant un acte de caution solidaire : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R42281 .
Ainsi vous serez bien chez vous, et le bailleur sera certain d'être payé...
Cdt
La sous-location étant par défaut interdite, cela signifierait que vos parents ne pourraient pas vous faire payer de loyer ni mettre les compteurs (Electricité, gaz, eau...) à votre nom.
Ce qu'ils peuvent faire, par contre, c'est se porter garants pour vous en signant un acte de caution solidaire : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R42281 .
Ainsi vous serez bien chez vous, et le bailleur sera certain d'être payé...
Cdt
Cependant si le nom sur le baille est celui de mes parents et que le propriétaire est d'accord, ou est le problème?
La caution ne sert pas de nos jours à cause des assurances.
De plus je suis intérimaire
La caution ne sert pas de nos jours à cause des assurances.
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gt.55
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19 mai 2020 à 16:19
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A condition de trouver un propriétaire qui soit d'accord !
Si vous pensez que c'est plus facile, explorez cette piste...
Mais dans ce cas, pourquoi être venu poser la question ici ?
Si vous pensez que c'est plus facile, explorez cette piste...
Mais dans ce cas, pourquoi être venu poser la question ici ?
djivi38
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Modifié le 19 mai 2020 à 16:39
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bonjour,
c'est peut-être vos parents qui ne voudront plus "être sur le bail" quand ils sauront que le fisc considèrera ce logement comme leur résidence secondaire...
Cependant si votre bailleur donne son ACCORD ÉCRIT à vos parents pour qu'ils fassent de la sous-location, il n'y a pas de problèmes.
"La caution ne sert pas de nos jours à cause des assurances". Les bailleurs n'ont PAS tous pris une assurance GLI !!!!!
cdt.
c'est peut-être vos parents qui ne voudront plus "être sur le bail" quand ils sauront que le fisc considèrera ce logement comme leur résidence secondaire...
Cependant si votre bailleur donne son ACCORD ÉCRIT à vos parents pour qu'ils fassent de la sous-location, il n'y a pas de problèmes.
"La caution ne sert pas de nos jours à cause des assurances". Les bailleurs n'ont PAS tous pris une assurance GLI !!!!!
cdt.
ERIC
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djivi38
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19 mai 2020 à 16:30
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très bien merci. Oui bien sur je compte en parler au proprio.
djivi38
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ERIC
19 mai 2020 à 17:50
19 mai 2020 à 17:50
Ce sont vos parents qui doivent en parler avec le bailleur : ce seront eux les locataires.
http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/c_49168/sous-location-cinq-points-cles
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000028806569/2014-03-27/
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2449
http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/c_49168/sous-location-cinq-points-cles
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000028806569/2014-03-27/
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2449
car je voulais connaitre des personnes qui ont connu ce même genre de situation.
Les avis différent tellement, je ne sais plus à qui me fier
Les avis différent tellement, je ne sais plus à qui me fier
gt.55
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19 mai 2020 à 16:28
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J'ai connu ce genre de situation (en tant que parent)...
Je vous ai dit comment j'ai fait !
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djivi38
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19 mai 2020 à 16:29
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"je ne sais plus à qui me fier "
à la loi...
et SURTOUT PAS à des avis de personnes que vous ne connaissez pas et qui vous diront ce qu'elles veulent et dont vous ne connaîtrez jamais les tenants et les aboutissants réels des situations !
à la loi...
et SURTOUT PAS à des avis de personnes que vous ne connaissez pas et qui vous diront ce qu'elles veulent et dont vous ne connaîtrez jamais les tenants et les aboutissants réels des situations !
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djivi38
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19 mai 2020 à 17:12
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la loi l'autorise donc bon..
MERci
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La législation juridique et financière évolue en permanence...