Locations de 2 appartements

Noemi-33 Messages postés 4 Statut Membre -  
Noemi-33 Messages postés 4 Statut Membre -
Bonjour,
Est-il possible d'être locataire de 2 appartements ?
Je m'explique : je suis actuellement locataire d'un appartement sur lequel seul mon nom apparaît (je suis en couple avec enfant).
Nous souhaiterions louer un autre appartement sur lequel nos 2 noms seraient sur le bail (afin de rentrer dans les exigences des assurances loyers impayés).
Nous souhaiterions loger dans le deuxième appartement et permettre à mon père de loger dans le 1er appartement (il a déjà une maison dans une autre région mais souhaiterait un pied à terre prèsde chez nous).
En effet il nn'arrivera à louer d'appartement car sa retraite est trop importante et ne rentre pas dans les plafonds Pinel (tous les appartements que nous trouvons à la location sont soumis à la loi Pinel).
Est-ce que c'est possible ?
Merci à vous

2 réponses

Pierrecastor Messages postés 46054 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 577
 
Salut,

C'est possible, mais pour héberger votre père, il faudra l'accord du propriétaire, ça s'apparente à de la sous location.
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Noemi-33 Messages postés 4 Statut Membre
 
Merci. Meme si c'est moi qui paye le loyer et que mon mère me rembourse ?
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Pierrecastor Messages postés 46054 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   4 577 > Noemi-33 Messages postés 4 Statut Membre
 
C'est mitigé, mais pour moi, ça s'apparente bien à de la sous location. Ou alors il faudrait que votre père sois hébergé à titre gratuit.
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djivi38 Messages postés 64820 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 063 > Noemi-33 Messages postés 4 Statut Membre
 
... et le fisc mettra son nez dans vos échanges d'argent réguliers !
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Noemi-33 Messages postés 4 Statut Membre > djivi38 Messages postés 64820 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
 
Ok bon il ne vaut mieux pas alors... dommage. Merci pour vos réponses !
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djivi38 Messages postés 64820 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 063
 
bonjour,

et, puisque vous et votre père auriez chacun votre propre résidence principale ailleurs, ce logement sera considéré par le fisc comme une résidence secondaire pour chacun de vous.

cdt.
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Noemi_33
 
Merci. Quelle est l'incidence ? Une taxe d'habitation plus élevée ?
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djivi38 Messages postés 64820 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   16 063 > Noemi_33
 
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Noemi-33 Messages postés 4 Statut Membre > djivi38 Messages postés 64820 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
 
Merci pour toutes ces informations
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