Paiement du loyer et départ en cours de mois

Question

Bonjour, 
Locataire d'un studio meublé, mon bail arrivait à terme le 15 juillet prochain. Mais, pour des raisons professionnelles et en raison du confinement, j'ai rendu les clefs plus tôt, le 20 avril dernier : d'un commun accord avec ma propriétaire, sans préavis (un mois normalement). 
Mais je me rends compte que j'ai payé le loyer complet d'avril en début de mois. 
Ma question est donc : ma propriétaire doit-elle me rembourser au prorata (moins une dizaine de jours) ?
La question se pose d'autant plus qu'elle me demande un complément pour les charges. 
D'un côté, vu son geste, cela m'embête ; d'un autre je songe à mes droits...
En vous remerciant beaucoup

djivi38 · Answer

bonjour,

Aviez-vous donné votre congé ?
Quelle est la date de réception par le bailleur ?

Un locataire peut donner congé à tout moment au cours de son bail, et loyers et charges du mois de préavis sont dus au prorata (tout mois entamé n'est PAS dû).

Avez-vous un accord écrit de votre bailleur vous dispensant de préavis ?

Avez-vous fait un EDLS ? Si non : avez-vous un écrit daté et signé du bailleur pour le rendu des clés ?

Légalement, loyers et charges sont dus jusqu'à la fin du préavis, sauf si le bailleur reloue avant la fin dudit préavis.
Et toute somme demandée en sus du loyer DOIT être justifiée.

cdt.

Paiement du loyer et départ en cours de mois

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