Mauvais diagnostic

Question

Bonjour, 

J'ai acheté ma maison il y a un peu plus de deux ans, sur le diagnostic la maison n'est "pas exposé" aux risques d’inondations pourtant il y a 2 mois j'ai déposé une demande d'agrandissement qui m'a été refusé car je suis en zone rouge inondable, en effet lors de la construction de la maison ce n'était pas encore en zone inondable donc permis accepté. La zone est passé rouge en 2011 six ans avant que j'achète.
La vente à été supervisé par une agence. 
Puis-je et devrai-je me retourner contre le vendeur ou l'agence?

Merci d'avance pour votre aide.

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Vous n'avez pas regardé une carte ? Ni demandé à la mairie ?

L'ERNMT n'a que 6 mois de validité !
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F12239
C'est au moins votre notaire et le vendeur qu'il faut attaquer.
mais comme vous avez signé sans avoir vérifié, je ne sais pas si un juge vous donnera raison....

Michel · Answer

Bonsoir, 

Merci de votre rapidité de réponse, vu que le diagnostic est là pour ça je m'y suis fié il avait moins de six mois. C'est vrai que je n'ai pas vérifié à la mairie l'ERNMT fournis par un professionnel sinon il n'y a plus d’intérêt à obliger de le fournir si l'acheteur se doit de réitérer les mêmes démarches.
L'agence immobilière n'est pas en cause selon vous? Le notaire et le vendeur?
Je prend note.

Merci encore.

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