Probleme de servitude

Bonjour,

Nous sommes, ma famille, dans une maison a deux étage, ma copropriétaire au premier avec un jardin et un escalier pour accéder chez elle, et nous le bas, propriétaire, avec un jardin également, mais avec un droit de passage, a pied, du portillon a son second escalier pour aussi accéder chez elle.
Se droit de passage unique et personnel, notifier sur l'acte notarié, et source de problème, effectivement, cette personne s'est permis d'ouvrir le portillon donnant sur la voie publique a mon enfant de 4 ans, il y as 5 ans, et une main courante a était déposer contre elle, une serrure a été poser avec une demande de fermer a clefs a chaque passage dont nous avons étés obligés de lui envoyer deux fois. Depuis, au vue que cela continuer, nous avons poser un portillon sur notre terrasse et a l'entrée de notre jardin, laissant la jouissance unique de se droit de passage.
Depuis nous avons que de cesse avec quelques amis et voisins de cette dame, d'avoir des nuisances sur se droit de passage, tel que les portillons restent ouvert en entier, ma femme est nounou, voir d’être interpellé violament, voir des menaces...surtout quand je ne suis pas la, venu de la gendarmerie et de la police municipale presque régulièrement.
Que puis je faire? Si je porte plainte contre eux puis je espérer pouvoir récupérer se lieux car il as aussi était notifier sur l'acte notarié que si ma copropriétaire venait a vendre ou n'occuperais plus les lieux, j'obtiendrais la jouissance exclusive et le droit de démolir son escalier en vue de jouir exclusivement de se dit passage.
Je vous remercie par avance de vos réponse
J’espère que tout va bien chez vous en ses moments difficile
Merci