Acheter une partie d'un appartement familial

Question

Bonjour, 

ma mère dispose d'une petite retraite. Je souhaite acheter une partie de son appartement. Cela lui permettra d'avoir un peu de liquidité.

Comment puis je procéder? Aurai je beaucoup de frais notamment notaire? 

D'avance merci pour vos éclairages

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Qu'entendez vous par "une partie" ?
>> Vous ne pouvez pas acheter une chambre... mais vous pouvez acheter une part (= un pourcentage) ou encore la nu-propriété

Est ce que votre mère est propriétaire seule de cet appartement ?

CelineAnne_1978 · Answer

oui elle est seule propriétaire de l'appartement. 

Je dois passer par le notaire alors? Qu'elles seront mes obligations?

Utilisateur anonyme · Answer

Il faut TOUJOURS un notaire pour une vente d'immobilier (même une part d'appartement)
Votre obligation c'est de payer les "frais de notaire" (= entre 8 et 10% du prix)

CelineAnne_1978 · Answer

C'est 8% ou 10% du prix de l'appartement ou du montant que je veux investir? Est ce que je devrais m'acquitter d'impôt supplémentaire (foncier) et des charges de l'immeuble?

Utilisateur anonyme · Answer

Les frais sont calculés sur le montant de la vente. 
En devenant propriétaire, vous devrez payer aussi la part d'impôts et de charges qui correspond.

CelineAnne_1978 · Answer

Un grand merci pour vos éclairages. Je vous souhaite une bonne fin d'après midi.

Acheter une partie d'un appartement familial

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