Surconsommation d'eau

Bonjour,
Je suis propriétaire de logements meublés charges comprises. Mes locataires ne règlent donc ni électricité ni eau. Or, une de mes locataires fait couler constamment les robinets. Que puis-je faire ?
Je ne peux installer de compteur individuel car je possède plusieurs logements
Merci d'avance de votre aide.

5 réponses

  1. Bonjour,
    Ce n'est pas "charges comprises" c'est "charges forfaitaires".
    Si vous ne pouvez pas passer aux charges réelles et installer des compteurs ....
    Vous ne pouvez rien faire.
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    1. bonjour,
      est il possible de faire un avenant au bail en instaurant un forfait pour l'eau ?
      Merci
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      1. Non ce n'est pas possible sans son accord et vous pensez bien qu'elle va refuser !
        Pour le locataire suivant vous pourrez augmenter le forfait. C'est tout.
        Ce sont les aléas de la location au forfait.
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    2. Merci
      est-il possible de mettre fin à une location si le locataire ne signe pas un avenant ?
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      1. Non ce n'est pas un motif légal.
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    3. quel durée de préavis le propriétaire doit respecter pour mettre fin à une location ?
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      1. https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929

        Vous êtes bailleur : vus devriez connaitre mieux les lois.
        Vous avez un délai de préavis de 3 mois, vous ne pouvez donner congé que pour la fin du bail annuel en cours et pour un motif légal (reprise / vente / impayé)
        La surconsommation d'eau n'en fait pas partie.

        Bon courage.
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    4. merci de vos réponses
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