Engagement caution solidaire bancaire/Corona

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Rolandgarros92
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Bonjour,

En ces temps compliqués, ma question est simple mais la réponse introuvable:

J’ai un fonds de commerce que je cherche à céder.
(Bail très dur + coronavirus = impossible à vendre)
J’ai contracté un emprunt pour l’achat du fonds et signé avec la banque un « engagement de caution solidaire » d’un montant avoisinant 40000€.

Ma priorité est de ne plus payer les loyers du local non exploité.

Question:
Comment puis-je résilier le bail (ou me le faire résilier) afin de ne plus payer le loyer?

La banque peut elle me demander autre chose que la caution solidaire pour solder l’emprunt (reste environ 150 00€)

Mille mercis par avance!

1 réponse

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Bonjour
Un bail commercial se termine soit par congé à la fin de la période triennale soit par accord amiable avec le bailleur. Cet accord n'est en général pas gratuit (s'il reste par exemple 18 mois le bailleur exigera une indemnité de par exemple 9 mois pour accepter la fin de bail immédiate

A noter que le gouvernement prévoit que les commerçants puisse se faire rembourser le loyer de la période de confinement par les service étatique mais on n'en sait pas le détail
Rolandgarros92
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22 mars 2020

Bonjour,
Merci pour cette réponse.
Ma difficulté réside davantage dans le remboursement de l’emprunt bancaire.

Je suis prêt à payer l’engagement de caution solidaire mais est-ce suffisant pour la banque en cas de cessation d’activité?

Merci beaucoup
Poisson92100
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22 mars 2020
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vous êtes solidaire du prêt vis à vis de la banque - rien de plus
que craignez vous qu'elle ne vous demande d'autre ?
Rolandgarros92
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> Poisson92100
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22 mars 2020

J’imaginais devoir donner une justification administrative ou comptable prouvant le dépôt de bilan, ce que je n’obtiendrait pas.

Je souhaite juste arrêter cette activité mais rencontre une difficulté à revendre le fonds de commerce.
La caution solidaire me coûte mais m’évite des mois et des mois de loyer pour rien.

Merci encore
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