Préavis pendant confinement

Bonjour,
Mon locataire a envoyé lundi son courrier de préavis du logement dont je suis propriétaire. Bénéficiant d’un préavis réduit (1mois), et ayant reçu le recommandé ce jour (le 18), je souhaitais savoir si le préavis était à prendre en compte compte tenu de la période de confinement à laquelle nous sommes soumis et du fait qu’il ne sera pas possible de faire visiter le logement jusqu’à nouvel ordre...
De ce fait, le préavis peut il être valable uniquement dès la fin de la période de confinement ou bien dès ce jour? Si prise en compte dès aujourd’hui, je n’aurais pas pu retrouver de locataire et risque de rencontrer des difficultés au niveau du prêt...

Vous remerciant pour vos éclairages

Bonne journée