Un ami emprunte pour moi.

Bonjour à tous !

Je suis actuellement au RSA et j'ai trouvé un appartement à vendre très peu cher, mais avec beaucoup de travaux

Je n'ai pas droit à un emprunt bancaire, mon ami, lui, est en CDI.
Nous ne vivons pas ensemble, il est belge, je suis en France.

Il se propose d'acheter le bien. Je payerai un loyer et ferai les travaux afin d'en devenir la propriétaire. Ce serait un contrat de location avec option d'achat.

Quels risques pour lui ? Pour moi ?
Cela pose t'il un problème juridique ?
Si cela est possible, comment s'y prendre ?

Merci pour votre aide !