Prêt résidence principale pour faire du locatif

Bonjour,

Je suis actuellement locataire d'un appartement.
J'ai le projet d'acheter un appartement à but locatif exclusivement (étudiant et saisonnier) tout en restant locataire de mon appartement actuel.
J'ai signé le compromis de vente pour un appartement.

Je me suis donc rapproché de plusieurs courtiers immobilier en expliquant mon projet mais ces derniers me disent que dans mon cas la seule solution est de faire un prêt immobilier en résidence principale (sans PTZ) et qu'ensuite indiquer que ma situation a changé et que j'ai donc changé d'avis afin de mettre l'appartement en locatif.

Je ne comprends pas trop ce principe vu qu'il est impossible d'avoir deux résidences principales

Pouvez-vous donc m'éclairer sur ce procédé qui est très courant selon les courtiers?

Est-ce légal?
Les taux n'étant pas les mêmes en principale ou locatif je penses que ça ne l'est pas mais est-ce que le fait de changer d'avis est possible ?


Quelles sont les concéquences de ce procèdé (impots...)

Je vous remercie par avance pour vos réponses.

Cordialement