Faire un deuxième prêt immobilier

- - Dernière réponse : chicostar2404
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- 24 mars 2019 à 23:26
Bonjour,
Je souhaiterai savoir en ayant acheté 2 appartement autofinancer par les locataires si je peut refaire un emprunt pour une résidence principal . Merci pour votre réponse
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Merci
Bonsoir. Votre capacité financière à emprunter ne doit pas dépasser 33% dans la plupart des cas pour faire simple. En gros pour le calcul, prenez l'ensemble de vos revenus de salaires mensuels et l'ensemble de vos charges mensuelles. Divisez ces charges par vos revenus et cela vous donnera un premier jet. Si cela ne dépasse pas le taux, c'est possible.
Prenez contact avec votre banquier, un courtier ou si vous avez de la chance d'avoir un conseiller patrimonial qui pourront vous informer précisément selon votre situation. Cordialement.
Lolo_8260
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22 avril 2019
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70/80 % des revenus locatifs ( et encore, c'est à négocier avec le banquier).

Ça dépend aussi du capital restant dû sur votre location,de votre relation avec votre banque,du reste à vivre... Les 33% ne sont pas une règle absolue.
chicostar2404
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Oui bien sûr et le patrimoine financier + immobilier est pris en compte également.
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