Faire un deuxième prêt immobilier

Suquet - 24 mars 2019 à 21:46
chicostar2404 Messages postés 35 Date d'inscription samedi 9 mars 2019 Statut Membre Dernière intervention 20 juin 2019 - 24 mars 2019 à 23:26
Bonjour,
Je souhaiterai savoir en ayant acheté 2 appartement autofinancer par les locataires si je peut refaire un emprunt pour une résidence principal . Merci pour votre réponse

1 réponse

chicostar2404 Messages postés 35 Date d'inscription samedi 9 mars 2019 Statut Membre Dernière intervention 20 juin 2019 6
24 mars 2019 à 22:54
Bonsoir. Votre capacité financière à emprunter ne doit pas dépasser 33% dans la plupart des cas pour faire simple. En gros pour le calcul, prenez l'ensemble de vos revenus de salaires mensuels et l'ensemble de vos charges mensuelles. Divisez ces charges par vos revenus et cela vous donnera un premier jet. Si cela ne dépasse pas le taux, c'est possible.
Prenez contact avec votre banquier, un courtier ou si vous avez de la chance d'avoir un conseiller patrimonial qui pourront vous informer précisément selon votre situation. Cordialement.
0
Lolo_8260 Messages postés 465 Date d'inscription samedi 2 février 2019 Statut Membre Dernière intervention 5 août 2020 120
Modifié le 24 mars 2019 à 23:24
70/80 % des revenus locatifs ( et encore, c'est à négocier avec le banquier).

Ça dépend aussi du capital restant dû sur votre location,de votre relation avec votre banque,du reste à vivre... Les 33% ne sont pas une règle absolue.
0
chicostar2404 Messages postés 35 Date d'inscription samedi 9 mars 2019 Statut Membre Dernière intervention 20 juin 2019 6
24 mars 2019 à 23:26
Oui bien sûr et le patrimoine financier + immobilier est pris en compte également.
-1