(négocier) Contreparties de la banque pour l'obtention du prêt immobilier

Bonjour,

Nous sommes un jeune couple qui achetons notre premier bien immobilier (résidence principale).
C'est une expérience importante, et on aimerait éviter les erreurs inutiles.

Nous avons donc mandaté un courtier (de chez Vousfinancer pour ne pas les citer). Après une semaine il nous a trouvé un prêt immobilier avec un taux intéressant...(il ne parle pas en TAEG).
Mais il reste très flou quand on le questionne sur les contreparties que la banque nous demande...
(je sais très bien que les prêts immobilier ne rapport plus rien aux banques actuellement).

Tout ce qu'on sait c'est qu'il nous a évoqué :
1) le fait d'ouvrir un compte et de domicilier nos salaires
2) le fait de devenir sociétaires de la dite banque
3) le transfert de l'épargne résiduelle
4) le fait de prendre l'assurance habitation avec la banque également.

On trouve que les contreparties sont nombreuses...
Et on doute que le courtier soit là uniquement pour notre bien...

Nous avons rendez-vous demain à la banque pour qu'il nous présente la proposition...et on se demande à quel moment négocier, ou à quel moment demander au courtier de négocier pour nous...
On est pas contre rentrer dans le jeu des négociations au contraire. La banque va vouloir probablement nous vendre un tas de trucs et ouvrir un maximum de comptes (pour que notre prêt soit rentable pour eux).
Mais comment ou à quel moment demander une des deux cartes bleues gratuite ? Les frais du transfert des PEL remboursés etc etc

On anticipe un peu la discussion du style : "c'est comme ça et puis c'est tout..."
Sachant que la banque n'est pas obligée de se justifier en cas de refus du prêt

On aimerait vos avis ! Merci d'avance