Mon ancien propriétaire me réclame de l'argent
Bonjour,
Mon ancien propriétaire me réclame de l'argent 2700€ en plus de ma caution de 350€ qui l'as garder.
Il a fais faire un devis par un artisan pour tout refaire dans la cuisine couloir salle de bain et salon alors qu'il y a juste quelque point par ci par là à refaire, de plus je n'ai pas l'état des lieux de sortie je trouve ce montant très exagéré mais il réclame cette somme 2700€ et je suis au chômage que dois je faire ??
Mon ancien propriétaire me réclame de l'argent 2700€ en plus de ma caution de 350€ qui l'as garder.
Il a fais faire un devis par un artisan pour tout refaire dans la cuisine couloir salle de bain et salon alors qu'il y a juste quelque point par ci par là à refaire, de plus je n'ai pas l'état des lieux de sortie je trouve ce montant très exagéré mais il réclame cette somme 2700€ et je suis au chômage que dois je faire ??
3 réponses
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bonjour,
un EDLS a-t-il été fait avec votre bailleur ?
--> Si oui : l'avez-vous signé, ainsi que le bailleur ?
--> Si non : un EDLS a-t-il été fait ultérieurement par un huissier ?
cdt.
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@Ma3rie71Donc, puisque EDLS signé, le bailleur est en droit de faire des retenues sur votre DG (DÉPÔT DE GARANTIE, et PAS "caution") pour les dégradations mentionnées dessus mais qui ne figurent pas sur votre EDLE.
Vous auriez dû exiger la remise de votre exemplaire.
Avec qui avez-vous fait cet EDLS ?
Pourquoi n'avez-vous pas remis les clés à cette personne lors de cet EDLS ?
La 1° chose à faire est de réclamer (courrier R+AR) à votre bailleur votre exemplaire d'EDLS. -
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Bonjour a quelle date êtes vous partie, pas malin d'avoir perdu avez signée autre chose que l'état des lieux, que vous a reproché sur l'état des lieux votre ancien propriétaire.?
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@Ma3rie71vous êtes partie milieu novembre, ok mais le préavis de départ se finissez quand exactement, et quand est ce que vous avez reçue cette facture
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@Utilisateur anonymeLe préavis se finissais le 1 er décembre j'attendais qu'il vienne dans la région pour lui redonner les clés il m'as dit de les laisser dans la boîte aux lettres de l'appartement ce que j'ai fais et là milieu janvier il l'envoi cette facture de 2700€ à payer
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@Ma3rie71donc il n'y a pas eu d'état des lieux, en plus vous laisser les clés dans la boite aux lettres une chose a ne pas faire, donc clé remise mi janvier, un mois et demi après,
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@Utilisateur anonymeIl as récupéré les clés milieu décembre
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bonjour,
Il aurait été bon de remettre en état vous même. S'il y a des dégradations par rapport à votre entrée dans les lieux, vous devez les payer.
En plus on ne peut pas mettre des "rustines" pour réparer si vous avez reçu des équipements en bon état.
C'est quoi, ce la peinture ? Un peintre refait tout sans faire de détail et les prix sont élevés. il ponce, enduit, passe une couche d'apprêt et repeint en deux couches pour avoir un résultat propre. Si on ne veut pas payer trop cher, on répare soi-même proprement. Donc il faudra s'en souvenir pour la prochaine fois.-
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@Ma3rie71normal puisque vous avez quittée le logement, il aurait fallu le faire avant
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La législation juridique et financière évolue en permanence...