Façade: baie vitrée ou mur (ancienne façade) [Résolu]

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Bonjour à tous,

J'ai acheté un appartement dernièrement et la terrasse a été entièrement fermée par des baies vitrées (au rdc d'un immeuble avec balcons au dessus)
Je voulais donc savoir si je peux peindre à l'intérieur car la "nouvelle" façade est maintenant matérialisée par les baies vitrées (réalisées en 2002) ou est ce que peindre l'intérieur reviendrait à un ravalement de façade malgré les vitres?

Je ne sais pas si je suis assez précise mes excuses.
En vous remerciant d'avance pour vos réponses.
Bonne journée (et bonne année) à tous!

Bien à vous,
Solenne

3 réponses

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13 août 2020
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Bonjour,
Consultez le règlement de copropriété.
Et avez vous trace de l'accord de l'AG pour fermer cette terrasse ?
Il faut déterminer si cette terrasse est privative ou à jouissance privative.
A mon humble avis, vous n'avez pas non plus le droit de changer l'aspect extérieur de l'immeuble.
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7 janvier 2020

Aucune idée! Je vais demander à ma copropriété dans ce cas.
Je sais qu'elle a mit du crépis d'intérieur mais après je suis loin d'être spécialiste.

Merci beaucoup pour vos réponses!!
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du crépi d'intérieur sur un mur extérieur .... bravo !
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7 janvier 2020

Vous avez l'air de vous y connaitre je vais devoir enlever d'après vous? (pour l'étanchéité ou tout autre souci entre ces deux matériaux?)
Le tout est totalement fermé de l'extérieur malgré tout.
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13 août 2020
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Mon conseil : prenez l'avis d'un pro ... avant de vous lancer. et choisissez ensuite une couleur la plus proche possible du reste de la façade.
Le jour où l'AG votera un ravalement, vous aurez des frais supplémentaires pour cette partie privative.
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7 janvier 2020

D'accord alors c'est ce que je vais faire!
Merci pour vos conseils et réponses!
Très bonne journée à vous!
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7 janvier 2020

Bonjour,

Je vous remercie pour votre réponse. Sur le règlement de copropriété ce sont des parties privatives "les parties privatives comprennent en outre les espaces dont la jouissance exclusive est réservée à un copropriétaire déterminé tels que les terrasses et jardins" ce qui est mon cas j'ai terrasse et jardin.

Je vais demander le rapport d'AG en question d'il y a 17 ans (je n'y avais pas pensé) mais la personne du syndic m'a bien dit avoir donné l'accord je devrais donc l'avoir sans trop de souci.

Je ne veux rien changer à l'extérieur seulement à l'intérieur de la terrasse fermée par les baies vitrées (en fait est ce que c'est considéré comme la façade malgré les baies vitrées?)

J'espère que c'est un peu plus précis pour répondre.

Merci en tous cas!
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13 août 2020
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Ce que vous appelez " l'intérieur " de la terrasse est constitué par des murs "extérieurs" de l'immeuble qui sont des parties communes (en général)
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