Réduction de loyer suite à travaux façade

Bonjour,

Nous avons emménagé au 1er juillet 2011 dans un appartement que nous louons.
Aux alentours du 1er Novembre ont commencé des travaux sur les trois façades visibles de l'immeuble. Ces travaux ont déclenché les nuisances suivantes :

-Nuisance sonore la journée : ponçage des façades et coups de marteaux. Plusieurs fois par semaine et à partir de 8h du matin

-Saleté : le ponçage des murs a soulevé de la poussière qui s'est infiltré au travers des fenêtres et a répandu de la poussière dans les appartements. Idem pour les voitures dans le garage.

-Problème de sécurité : les barrières de sécurité des fenêtres et balcons ont été retiré il y a de cela plus de 2 mois et n'ont pas encore été remises. Gros risque pour les gens qui ont des enfants.

-Problème d'intimité : Les ouvriers passent à longueur de journée tout autour de l'appartement, ce qui est gênant quand on possède des velux et que l'on allaite un enfant.

Bref, toutes ces petites contrariétés se sont accumulées et nous avons décidé au 1er Mars 2012 de demande à quelle date se finiraient les travaux. La réponse est qu'il reste encore 2 mois pour la façade la plus proche et 6 mois pour la fin des travaux. Ce qui fait donc une totalité de 6 mois de travaux très très gênants autour de notre appartement.

Ces travaux ont été commandés par le propriétaire de l'immeuble qui est notre bailleur (il possède tout l'immeuble).

Ma question est la suivante : pouvons nous ou avons nous les arguments suffisants pour réclamer une baisse du loyer ?

Les arguments sont les suivants :

-Impossible d'utiliser notre balcon car pas sécurisé, sale et la vue qui était magnifique est encombrée par les structures métalliques des ouvriers. Ce n'était pas trop gênant en hiver mais à partir de maintenant c'est vraiment quelque chose qui nous empêche de profiter pleinement de notre appartement.
-Nuisance sonore depuis 6 mois et ce dès 8h du matin (heureusement ce n'est pas tout les jours de la semaine) à cause de travaux qui sont liés à l'immeuble et commandé par notre bailleur.
-Saleté qui s'infiltre dans les appartements et dans le garage que nous payons dans nos charges (100€ par mois).
-Ma compagne bien sur était enceinte entre jusqu'en Janvier et nous avons maintenant un nouveaux né à la maison. Ce qui aggrave les problème de nuisance sonore la journée ainsi que les problèmes de poussière pour la santé du nourrisson.

Merci de votre temps et de vos réponses.