Retenu d'une partie de caution

Question

Bonjour, 

Mon agence ma restituée ma caution. A l'état des lieux de sorties ils avaient signalé seulement un néon a changer.
Donc je m'attendais a une petite retenu, sauf que la ils prennent 120 euros dont une grosse partie pour "joints de douche". Mais ce n'était aucunement signalé sur l'état des lieux de sortie.

Est ce réglementaires ?
Et même si ça avait été noté, ne doivent ils pas faire un devis?

Merci d'avance !

djivi38 · Answer

bonjour,

Tout d’abord quelques précisions pour savoir de quoi on parle exactement :

 Le DG (= DÉPÔT de GARANTIE) est une SOMME D'ARGENT versée par le locataire au bailleur à la signature du contrat de location, afin de permettre de couvrir d’éventuels manquements de la part du locataire (dégradations, défauts d’entretien, loyers impayés…).
 La CAUTION désigne l’ACTE JURIDIQUE (acte de cautionnement).
 Le GARANT est la PERSONNE qui se porte caution.



Des retenues sur DG ne peuvent se faire que si des dégradations ont été mentionnées sur l’EDLS, tout en ne figurant pas sur l’EDLE, et sans avoir été rajoutées après signatures, et doivent être justifiées.

 
Je vous propose de lire attentivement mon topo sur la restitution du DG :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2

cdt.

Retenu d'une partie de caution

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