Charges de copropriété non payées - Quels sont mes recours
Frank
-
Utilisateur anonyme -
Utilisateur anonyme -
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement et suite a un demenagement dans un pays etranger, j'ai ete perdu de vu par mon syndic et je n'ai donc plus payé de charges de copropriété.
Aujourd'hui, je viens d'apprendre par le plus grand des hasards qu'une procédure a été lancée à mon encontre et que je suis redevable de plus de 18000e.
Je n'ai recu aucune mise en demeure, aucune notification d'huissier et aucune mise en garde que mon cas allait être présenté à un juge.
Suis je 100% fautif ou ai-je certains droits a faire valoir?
Je m'etonne pas exemple qu'aucun email ne m'ait ete envoye ou qu'aucun autre moyen n'est été mis en place pour essayer de me contacter (facebook, linkedin...).
Merci de vos retours.
Je suis propriétaire d'un appartement et suite a un demenagement dans un pays etranger, j'ai ete perdu de vu par mon syndic et je n'ai donc plus payé de charges de copropriété.
Aujourd'hui, je viens d'apprendre par le plus grand des hasards qu'une procédure a été lancée à mon encontre et que je suis redevable de plus de 18000e.
Je n'ai recu aucune mise en demeure, aucune notification d'huissier et aucune mise en garde que mon cas allait être présenté à un juge.
Suis je 100% fautif ou ai-je certains droits a faire valoir?
Je m'etonne pas exemple qu'aucun email ne m'ait ete envoye ou qu'aucun autre moyen n'est été mis en place pour essayer de me contacter (facebook, linkedin...).
Merci de vos retours.
A voir également:
- Charges de copropriété non payées - Quels sont mes recours
- Periode d'essai non payée - Guide
- Recours gracieux suspension permis de conduire exemple - Guide
- Charges locatives abusives hlm - Forum Habitation
- Appartement sans copropriété - Forum acheter un appartement
- Copropriété - Guide
5 réponses
Bonjour,
Le syndic ne connait que l'adresse de résidence principale du copropriétaire.
Un déménagement n'est pas une excuse pour ne plus payer ses charges communes de copropriété. Celles-ci courent toujours...
Le Syndic n'a probablement pas été informé par vos soins et par lettre R.A.R. que vous alliez avoir une nouvelle "adresse de résidence principale" à compter du..., et qu'il vous adresse toute correspondance de copropriétaire de l'Immeuble X , à votre nouvelle adresse de domiciliation, à l'étranger, dont vous lui communiquez les coordonnées complètes.
Cordialement.
Le syndic ne connait que l'adresse de résidence principale du copropriétaire.
Un déménagement n'est pas une excuse pour ne plus payer ses charges communes de copropriété. Celles-ci courent toujours...
Le Syndic n'a probablement pas été informé par vos soins et par lettre R.A.R. que vous alliez avoir une nouvelle "adresse de résidence principale" à compter du..., et qu'il vous adresse toute correspondance de copropriétaire de l'Immeuble X , à votre nouvelle adresse de domiciliation, à l'étranger, dont vous lui communiquez les coordonnées complètes.
Cordialement.
suite a un demenagement dans un pays etranger, j'ai ete perdu de vu par mon syndic
Pas exactement, vous devriez dire que vous avez fait en sorte que le syndic vous perde de vue.
Pas exactement, vous devriez dire que vous avez fait en sorte que le syndic vous perde de vue.
qu'aucun email ne m'ait ete envoye ou qu'aucun autre moyen n'est été mis en place pour essayer de me contacter (facebook, linkedin...).
Seul compte l'adresse postale, et elle seule à une valeur légale.
C'était à vous de faire le nécessaire pour faire suivre (et consulter) votre courrier.
Ce n'est pas au syndic de jouer au détective pour vérifier si la personne sur Facebook est bien vous ou un homonyme.
Payez au plus vite pour ne pas voir votre appartement venu aux enchères (largement en dessous de sa valeur).
Seul compte l'adresse postale, et elle seule à une valeur légale.
C'était à vous de faire le nécessaire pour faire suivre (et consulter) votre courrier.
Ce n'est pas au syndic de jouer au détective pour vérifier si la personne sur Facebook est bien vous ou un homonyme.
Payez au plus vite pour ne pas voir votre appartement venu aux enchères (largement en dessous de sa valeur).
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