Non restitution caution
Chantal
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djivi38 Messages postés 64755 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64755 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Avec un état des lieux de sortie "parfait"
J ai habité en tant que locataire un appartement de 52m2 pendant 2 ans, on me réclame un solde débiteur de 300 euros en plus de ma caution de 655 euros.
Je payais par mois 70 euros de provisions sur charges soit 1680 euros sur 2 ans.
Et encore le propriétaire prend à sa charge une année.
C'est énorme ?????J ai eu 50m3 d eau sur les 2 ans et je dois 2 années de taxes ordures ménagères.
C est ENORME comme charges réclamées, que puis je faire?????.
Avec un état des lieux de sortie "parfait"
J ai habité en tant que locataire un appartement de 52m2 pendant 2 ans, on me réclame un solde débiteur de 300 euros en plus de ma caution de 655 euros.
Je payais par mois 70 euros de provisions sur charges soit 1680 euros sur 2 ans.
Et encore le propriétaire prend à sa charge une année.
C'est énorme ?????J ai eu 50m3 d eau sur les 2 ans et je dois 2 années de taxes ordures ménagères.
C est ENORME comme charges réclamées, que puis je faire?????.
A voir également:
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- Comment faire un chèque de caution sans chéquier - Forum Louer un logement
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1 réponse
Bonjour,
Ce n'est pas une caution c'est un depôt de garantie.
Une caution est une personne.
Vous devez réclamer tous les justificatifs des charges et taxes qui vous sont facturées et refaire tout le calcul.
50 m3 d'eau pour 2 ans ce n'est pas énorme puisque la moyenne est à 40m3 /an et /personne.
vérifiez les autres factures.
Ce n'est pas une caution c'est un depôt de garantie.
Une caution est une personne.
Vous devez réclamer tous les justificatifs des charges et taxes qui vous sont facturées et refaire tout le calcul.
50 m3 d'eau pour 2 ans ce n'est pas énorme puisque la moyenne est à 40m3 /an et /personne.
vérifiez les autres factures.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
pour le reste j ai rien.
J'ai peur qu'en réclamant ils me demande de payer la totalité soit au total
Solde débiteur charges 1386 euros+ dépôt garantie 655 euros en rajoutant la provision sur charges de 2 ans que j ai payé soit
1860 euros soit un total de charges pour 2 ans de 3901 euros pour 2 ans sans chauffage.
J angoisse c est une histoire de dingue.c est Enorme
quand il y a provisions de charges (= charges "au réel"), la TEOM doit être remboursée au bailleur :
- sur justificatifs (OK, vous les avez)
- au prorata journalier du temps d'occupation
- et sans les frais de gestion/rôle.
Je vous engage à lire mon topo sur la TEOM (post 7) par ce lien :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8327300-teom-location-ne-figurant-pas-sur-taxe-fonciere#7
cdt.
Je suis désemparée face à mon problème. Cdt