Colocation bail individule avec clause de solidarité

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Bonjour, j'occupe depuis un mois un logement loué en colocation et occupé par 3 personnes moi y compris. J'ai du trouver mon logement rapidement et j'avais choisi des logments avec des bails individuels. Chaque colocataire a donc son contrat sauf qu'il y a une clause de solidarité, j'aimerais savoir quelles sont mes obligations légales en cas de non payé ou départ d'un colocataire? Sachant que sur mon exemplaire, il n'y a que ma signature et celle de mon propriétaire, que le montant de ma part du loyer et non du logement total?

Merci beaucoup pour votre aide.

2 réponses

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bonjour,

baux individuels avec clause de solidarité veut dire qu'en cas de loyers impayés (ou payés incomplètement) les autres colocataires sont solidaires du paiement total envers le bailleur.
Autrement dit la part de loyer du locataire défaillant sera assuré par les 2 autres colocataires, à charge à eux de se retourner contre le défaillant pour se faire rembourser.

cdt.
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Merci pour votre réponse. Cependant, sur le contrat le montant indiqué du loyer n'est que celui de ma chambre et il n'y a que mon nom. Est-ce que je suis quand même solidaire pour les autres et pour quel montant?
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"Est-ce que je suis quand même solidaire pour les autres"
Ben oui... puisque vous avez une clause de solidarité !!

Je vous l'ai dit : vous êtes solidaire envers votre bailleur commun de toute dette que pourrait faire les autres colocataires.
Si il y a un seul colocataire défaillant, les 2 autres sont solidaires à part égale de la somme due par le 3° colocataire.
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""Est-ce que je suis quand même solidaire pour les autres"
Ben oui... puisque vous avez une clause de solidarité !!"


Ben non...
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Oups !

Toutes mes excuses Caruz84 pour mon erreur :-(
Ne tenez pas compte de mes réponses.
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Bonjour,

Des baux (et non des "bails") individuels ne peuvent pas contenir une clause de solidarité.

Cordialement,

Val
Pour avoir une bonne réponse, il faut déjà poser la bonne question !