Résiliation d'un bail avant le début du contrat

Bonjour,

Vous devez payer votre loyer pendant votre délai de préavis, délai de préavis qui commence à la date de réception du congé par le bailleur, donc jusqu'au 9 septembre.

C'est la loi (celle du 6 juillet 89 en l'occurrence). Votre bailleur ne peut pas vous réclamer plus.

Cordialement,

bonjour,

vous avez envoyé votre courrier de congé, réceptionné par le bailleur pour un bail de location meublée qui devait prendre effet le 9 septembre : votre préavis démarre donc le 9 août pour se terminer le 9 octobre.

La loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 (article 25-8->I) stipule :
« Le locataire est redevable du loyer et des charges relatifs à l’intégralité de la période couverte par le préavis si c’est lui qui a notifié le congé (sauf si le logement se trouve occupé avant la fin du préavis par un autre locataire en accord avec le bailleur). »

Dans le cas d’une relocation pendant la durée du préavis du locataire sortant, loyer & charges sont dus jusqu'à la veille de l'entrée dans les lieux d'un nouveau locataire (quelle que soit la date de signature du nouveau contrat de location), car il est illégal pour un bailleur d'encaisser 2 loyers pour le même logement pour la même période.

cdt.

Tout d'abord merci beaucoup pour vos réponses.
Vous ne semblez en revanche pas d'accord sur l'interprétation de la loi.
Le préavis est d'un mois.
Merci encore