Que faire apres 10 ans au regime LMNP

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11 août 2019
- - Dernière réponse : MaxVIL2
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19 août 2019
- 11 août 2019 à 20:42
Bonjour,
en m'intéressant a l'investissement immobilier j'ai récemment découvert la niche fiscale du régime Loueur Meuble Non Professionnel.
Je comprends l'intérêt de diminuer ses impôts en déduisant l'amortissement, les intérêts de prêt (et que le plus-value de session n'est pas calculée sur la valeur amortie) Néanmoins la plupart des discussions `a ce sujet mentionnent qu'il est possible de ne pas payer d'import pendant 10 ans.
Mes questions sont donc,
1- que se passe t'il au bout des 10 ans ?
2- que font les gens au bout de ces 10 ans, quel régime devient le plus intéressant ?

Si ce forum n'était pas le bon excusez-moi et merci de rediriger vers un forum plus approprié.
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19 août 2019
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Merci
Bonjour,

Il n'y a pas de seuil fixe de 10 ans, cela dépend de l'amortissement, des intérêts et autres charges.
Lorsque la rentabilité nette du bien n'est plus intéressante (cela dépend du profil de l'investisseur), il peut être avantageux de revendre le bien et de réinvestir dans un autre.
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