Fuites et dégâts des eaux

Bonjour,
Je réside actuellement dans l'appartement de mon frère (payé par notre père qui est le garant) le temps de mes etudes. Cet été je travaille à 45km de cet appartement : je réside donc chez mon père, proche de mon lieu de travail en semaine et me deplace seulement le dimanche et lundi sur Bordeaux, lieu de l'appartement en question.
Lundi dernier j'ai découvert une grosse fuite (4 "points d'eaux") provenant du plafond au dessus de mon placard. Mon premier reflex, apres avoir tout nettoyé et sortit du placard, a été d'aller voir mon voisin du dessus ainsi que son voisin à lui (les appartements sont faits de la même manière : son voisin d'à côté aurait sa salle de bain proche de mon placard)
Les deux étaient absents.
Prise de panique je vais à mon agence et tombe sur une femme qui me dit qu'elle n'est pas gestionnaire donc en gros elle ne peut rien faire. Elle me donne le numéro du soi-disant gestionnaire. Je l'appelle et celui ci ne peut rien faire non plus et finit par me donner le numéro de ma propriétaire (que je n'avais pas)
J'explique cela à mon père, puis ma propriétaire, je fouille dans les papiers de mon frère et appelle son assurance habitation pour l'appartement...
Contrat résilié il y a 2 ans. L'appartement n'est pas assuré. (merci mon frère) panique n°2. Je rappelle la propriétaire pour lui expliquer. Je remarque depuis la rue que l'appartement se situant à côté de mon voisin du dessus (la ou la salle de bain serait proche de mon placard) vient d'être vendu par une agence. J'appelle cette agence et ils sont venus directement ouvrir ce fameux appartement pour vérifier.... Rien.
J'appelle le syndic. Ils ne veulent pas intervenir tant qu'ils ne savent pas d'où provient la fuite. Ils me disent donc de faire appel à un expert de mon assurance pour rechercher la fuite. Vous commencez à voir le problème ? Je rappelle ma propriétaire et elle réussit à convaincre son assurance d'envoyer un expert qui n'est arrivé que mercredi soir. J'ai du donc demandé à une amie de venir vider les seaux matin et soir puisque je suis à plus de 40km pendant la semaine (je n'ai pas le permis) en attendant une énorme tâche est apparue et fait presque le quart de la pièce principale (c'est un appartement de 16m2) et il coule environ 8litres d'eau par nuit. L'expert de mon assurance à constaté que cela venait des canalisations/ballon d'eau chaude (de la résidence donc le syndic pourrait intervenir) OU de mon voisin du dessus absent. Je vais devoir rappeler le syndic demain matin... J'ai peur qu' Ils me disent la même chose puisque le voisin du dessus est injoignable.....
Que dois-je faire ?? Je me sens déjà mal de devoir demander à une amie de venir tous les jours vider ces seaux. Et surtout les dégâts sont de plus en plus importants. Je ne peux pas couper l'eau par moi même (je ne peux pas depuis mon appartement) à qui dois-je demander ?
Et surtout dois-je vraiment à harceler le syndic... J'ai passé ma seule journée de repos lundi dernier à faire des allé retour et des appels. Je suis à bout.


Ps : Le gardien/concierge de l'immeuble est en arrêt maladie.