Acheter sa résidence principale puis la louer pour voyager
Bonjour,
J'ai pour projet d'acheter une maison, d'y vivre 2 ou 3 ans le temps de faire un peu de travaux, puis de prendre un congé sabbatique de 11 mois pour voyager.
1. Est-ce possible de louer sa maison aussi vite après l'achat et seulement pour 11 mois ?
2. Quel type de location est possible, location à vide, en meublé en courte durée type Airbnb ?
3. Est-ce possible de faire un bail de 11 mois seulement et d'être sûr de récupérer son bien après le congé ?
Merci pour vos réponses
J'ai pour projet d'acheter une maison, d'y vivre 2 ou 3 ans le temps de faire un peu de travaux, puis de prendre un congé sabbatique de 11 mois pour voyager.
1. Est-ce possible de louer sa maison aussi vite après l'achat et seulement pour 11 mois ?
2. Quel type de location est possible, location à vide, en meublé en courte durée type Airbnb ?
3. Est-ce possible de faire un bail de 11 mois seulement et d'être sûr de récupérer son bien après le congé ?
Merci pour vos réponses
1 réponse
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Bonjour,
1/ oui si le contrat de prêt l'autorise (par exemple pas possible avec un PTZ)
2/ tout est possible cf le 1
3/ il faut signer un bail mobilité ou un bail de résidence secondaire.-
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@djivi38oui : de 1 à 10 mois, c'est une des manières de pouvoir récupérer le bien au bout de 11 mois.
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@Pumpkin76et vous avez en effet intérêt à expliquer tout votre projet à la banque pour éviter des mauvaises surprises ...
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@Utilisateur anonymeMais sa question est :
3. Est-ce possible de faire un bail de 11 mois seulement et d'être sûr de récupérer son bien après le congé ?
Je réponds : Non.
C'est soit un bail de loi Elan (entre 1 et jusqu'à 10 mois maximum), soit un bail de location meublée de 1 an, soit un bail de location nue de 3 ans : pour les 2 dernières, il faut en plus mentionner le motif de reprise à la fin du 11° mois de location.
Je ne prononce pas pour les locations en meublé en courte durée type Airbnb.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...