Servitude de Reseau

Bonjour,

Nous sommes futurs acquéreurs d'un programme de 3 maisons( en cours de construction)en copropriété. (Je précise que nous avons déjà signé l'acte de vente chez le notaire). Depuis quelques jours nous avons reçus de la part d'un voisin qui fait construire plusieurs maisons sur un Terrain non enclavé une demande de servitude de Reseau d'eaux usées. Est-il possible de refuser cette servitude? Est ce que la mairie peux nous obliger à cette servitude si cela est trop coûteux pour la commune de faire le raccordement sur le réseau Communal? Si cela est une obligation pouvons stipuler sur un acte notarié que tous les frais en cas de sinistre sur son réseau que ce soit de notre faute ou de sa faute soit a sa charge? Merci par avance et bonne soirée.