Achat de notre appartement

Bonjour,
Nous habitons depuis bientôt 3 dans un apppartement en tant que locataire , notre propriétaire nous a mis au courant de son projet de vendre l’appartement au prix de 280000 € net vendeur et nous a fait la proposition au coût total de 300000€ avec les frais d’agence . Nous lui avons fait une proposition à 240000€ net vendeur, il nous a rigolé au nez en nous disant qu’il n’y aurait aucune negotiations possible qu’il en voulais 280000€ et rien d’autre. Je pensais que le fait d’y vivre depuis bientôt 3 ans à 1100€ par mois pouvait faire baisser un peu le prix et nous avons appris que le toit de l’immeuble et les parties communes avaient été votés donc d’où le prix de 240000€ que nous avions proposé .le congés nous aient donner au 28 Février 2020 et la ils nous demandent de lui envoyé un courrier stipulant notre désistement sur le fait que notre crédit n’a pas été accepté alors que ce n’est pas le cas nous ne voulions juste pas acheter à ce prix . Nous ne savons pas quel courrier lui envoyer sans risquer quoique ce soit.
Quel courrier doit-on lui envoyé?
Comment savoir si il a eu des propositions ce rapprochant de notre proposition?
Restons nous prioritaires sur la vente si le prix baisse ce qui d’après nous va être le cas étant donné le quartier et les prix de ventes vu dans le quartier ?
Dans l’attente de vous lire
Merci par avance
Cordialement
Gabriel